Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Einfamilienhaus auf einer einzigen Etage, gelegen auf einem großzügigen privaten Grundstück, das Komfort, Weite und eine hervorragende Ausrichtung bietet.

Die Immobilie verfügt über 300 m² Baufläche, von denen 228 m² nutzbar sind, verteilt auf fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen idealen Raum sowohl für Familien als auch für diejenigen bietet, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Sie befindet sich auf einem Grundstück von 1.002 m², mit Außenbereichen, die eine Terrasse, einen Garten und einen privaten Pool umfassen, perfekt, um das Klima und das Leben im Freien zu genießen.

Baujahr 1990, befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist nach Süden und Osten ausgerichtet, was eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr den ganzen Tag über garantiert.

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Ausstattung und Außenbereiche

• Klimaanlage
• Privater Pool
• Garten
Dieses elegante Einfamilienhaus liegt im Zentrum eines großzügigen privaten Grundstücks von 1.002 m², das praktisch eben und von Gärten in allen vier Himmelsrichtungen umgeben ist, was Privatsphäre, natürliches Licht und eine hervorragende natürliche Entwässerung gewährleistet.

Das Grundstück beherbergt sechs jahrhundertealte Korkeichen, die im Sommer Schatten spenden und im Winter eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglichen, wodurch eine sehr angenehme Außenumgebung entsteht. Der mediterrane Garten kombiniert Rasenflächen mit Zypressen, Palmen, Obstbäumen, Bougainvillea und Zierpflanzen und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen im Freien.

Die Immobilie hat eine Gesamtbaufläche von 300 m², die um einen schönen zentralen Innenhof angeordnet ist, der der Immobilie Charakter und Helligkeit verleiht. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine separate Küche und einen Außenlagerraum für Gartenwerkzeuge.

Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Veranda und eine Pergola, ideal, um verschiedene schattige und entspannende Bereiche zu schaffen.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Heizungswärmepumpe, dreiphasiger Elektroinstallation, Telekommunikation und einem Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung verschiedener Funktionen des Hauses ermöglicht. Außerdem verfügt sie über ein Sicherheitssystem mit Innen- und Außeralarm.

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, der sich in einem gepflegten Gartenbereich mit Korkeichen und Palmen befindet, perfekt, um die natürliche Umgebung zu genießen.

Gelegen in Sotogrande, einem der exklusivsten Wohngebiete an der Costa del Sol, befindet sich die Immobilie in der Nähe von renommierten Schulen, Golfplätzen, wichtigen Dienstleistungen und mit 24-Stunden-Sicherheit, was sie zu einer idealen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus macht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Privatsphäre, Natur, Komfort und eine privilegierte Lage kombiniert.