Villa zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der etablierten Wohngegend von Maria Teresa, am Rande des Dorfes. Diese sehr günstige Lage ermöglicht es, die lokalen Dienstleistungen, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Cafés und den schönen Sandstrand, bequem zu Fuß zu erreichen.

Ein angenehmer 10-minütiger Spaziergang entlang der Uferpromenade führt zum lebhaften und malerischen Yachthafen von La Duquesa Marina.

Die pulsierende Stadt Estepona ist nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 30 Minuten und der Flughafen Málaga in rund einer Stunde erreichbar ist.

Innenaufteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über ein herrliches Solarium auf dem Dach.

Der Zugang erfolgt über private Tore mit Gegensprechanlage, die zum Vorgarten und zu einem einladenden Eingangsbereich führen, der Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet.

Doppeltüren führen in ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fenster, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, mit natürlichem Licht gefüllt ist.

Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum sowie einen praktischen separaten Waschbereich.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit Dusche und einen großzügigen Abstellraum unter der Treppe.

Eine ansprechende Treppe führt zum Flur der ersten Etage, wo sich der Ruhebereich befindet.

Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Zwei weitere großzügige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein gut ausgestattetes Familienbad.

Von dieser Ebene führen die Treppen zur beeindruckenden Dachterrasse.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören die Klimaanlage im gesamten Haus, Deckenventilatoren im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und traditionelle Terrakottaböden.

Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem guten Zustand, obwohl einige ästhetische Aktualisierungen ihren Reiz noch weiter steigern könnten.

Außenaufteilung
Der pflegeleichte Garten umgibt die Immobilie und bietet charmante Bereiche, um den ganzen Tag über zu genießen und Gäste zu empfangen, mit sowohl sonnigen als auch schattigen Zonen, die ideal sind, um den mediterranen Lebensstil im Freien zu leben.

Es gibt auch Platz für den Einbau eines kleinen privaten Pools, falls gewünscht.

Die Dachterrasse misst etwa 40 m² und genießt den ganzen Tag über Sonne, was sie zu einem perfekten Ort macht, um sich zu entspannen oder Familie und Freunde zu unterhalten.