Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Sie können diese wunderschöne, kürzlich renovierte Immobilie erwerben, die Privatsphäre und Komfort bietet und sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend der Urbanisation Albir II befindet.
Das mediterrane Klima von Albir gilt als eines der besten der Welt.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt.

Die eingeschossige Villa mit einer bebauten Fläche von 312 m2 befindet sich auf einem flachen und wertvollen Grundstück von 1.473 m2. Grundstücke dieser Größe sind selten und sehr gefragt geworden.
Das gesamte Anwesen ist durch hohe Mauern und Hecken geschützt, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie mit der aufgehenden Sonne aufwachen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist sehr hell, ebenso wie alle Räume des Hauses. Ein großes Büro mit Kamin und Blick auf den Puig Campana ist ideal für das Arbeiten von zu Hause.

Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet schöne Ausblicke und Zugang zum Pool und Garten.
Daneben befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschmaschine, Trockner, Zentralheizung mit Heizkörpern, Solarwechselrichter, Warmwasserboiler, amerikanischem Kühlschrank und Einbauschränken.

Im Zentrum der Villa führt ein Flur unter anderem zu einem großen Ankleidezimmer.

Auf der Südseite befindet sich eine angenehme verglaste und faltbare Terrasse, auf der Sie im Winter die Sonne genießen können, mit direktem Zugang zum Pool.

Der beheizte Pool ist mit einer Gegenstromanlage, automatischer Reinigung und einer thermischen Abdeckung mit Aufrollsystem ausgestattet, was die Wartung erleichtert und den Einsatz von Chemikalien reduziert.
Eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sowie eine Treppe mit Handlauf vervollständigen diesen Bereich.
Der Pool ist von April bis Ende Oktober nutzbar.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine genehmigte Photovoltaikanlage mit 28 Paneelen und einem dreiphasigen Hybrid-Wechselrichter mit 7 kW.

Der Carport mit automatischem Schiebetor ist mit einer Tesla-Dreiphasen-Ladestation (4,1 bis 22,1 kW) ausgestattet.

Auf dem Dach befinden sich zwei Satellitenschüsseln, zwei terrestrische Antennen sowie mehrere Daikin- und LG-Inverter-Klimaanlagen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Ein überdachtes Nebengebäude bietet Zugang zu einer Garage für zwei Autos und zu einer großen geschlossenen Werkstatt.

Der angelegte Garten ist eine wahre Oase mit Glaspavillon, Jacuzzi, mehreren Terrassen und einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf Puig Campana und die Sierra Helada.

Zwei Grillplätze laden zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Obstbäume (Zitrusfrüchte, Feigen, Mispeln) und zahlreiche Palmen schaffen eine natürliche und angenehme Umgebung. Die Bewässerung erfolgt automatisch über das Wassernetz der „Comunidad de Regantes del Algar“.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Es gibt keine bessere Gelegenheit, eine hochwertige, komfortable und ruhige Immobilie mit außergewöhnlicher Privatsphäre zu erwerben.
Sie bietet alle Annehmlichkeiten, die an das wunderbare Klima der Costa Blanca angepasst sind.