Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Sie können diese wunderschöne, kürzlich renovierte Immobilie erwerben, die Privatsphäre und hohen Komfort bietet und sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend der Urbanisation Albir II befindet.
Das mediterrane Klima von Albir gilt als eines der besten der Welt.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und vom Strand von Albir entfernt.

Die eingeschossige Villa mit einer bebauten Fläche von 231 m2 befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 1.473 m2.
Ein Grundstück dieser Größe ist selten geworden und sehr wertvoll.
Die gesamte Immobilie ist durch hohe Mauern und Hecken geschützt und bietet große Privatsphäre und Sicherheit.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite.
Sie ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl sowie Klimaanlagen renommierter Marken ausgestattet.

Wohn- und Esszimmer sind geräumig und hell.
In der Nähe befindet sich ein großzügiges separates Büro mit Kamineinsatz, ideal für Homeoffice.

Die Küche ist sehr hell und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Zugang sowohl zu den Außenbereichen als auch zu Wasch- und Abstellräumen.
Der Technikraum umfasst Waschmaschine, Trockner, einen amerikanischen Kühlschrank, mehrere Einbauschränke sowie die wichtigsten technischen Anlagen der Villa.

Auf der Südseite befindet sich eine angenehme verglaste überdachte Terrasse mit Blick auf den Außenbereich und den Pool.

Der beheizte Swimmingpool mit Wärmepumpe, südlich ausgerichtet, verfügt über eine Gegenstromanlage, integrierte automatische Reinigung und eine thermische Abdeckung mit Rolle, was die Wartung erheblich erleichtert und den Chemikalienverbrauch reduziert.

Ein großer Vorteil ist die Photovoltaikanlage mit 28 Modulen und ein 7 kW Hybrid-Wechselrichter, die Energieeffizienz und erhebliche Kosteneinsparungen gewährleisten.
Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse B.

Der Carport mit automatischem Schiebetor ist mit einer Tesla-kompatiblen Ladestation ausgestattet.

Ein unabhängiges Gebäude von 59 m2 bietet Zugang zu einer Garage für 2 Autos sowie einer Werkstatt.

Der angelegte Garten ist eine wahre Oase mit verglastem Whirlpool-Pavillon, mehreren Terrassen und Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Puig Campana auf der einen Seite sowie die Sierra de Altea und die Sierra Helada auf der anderen Seite.

Zwei Grillplätze laden zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein.
Zahlreiche Obstbäume und Palmen schaffen eine natürliche und entspannende Umgebung.

Die automatische Bewässerung dieser Oase wird durch ein unabhängiges, wirtschaftliches und ökologisches Wassersystem gewährleistet.

Die Villa wird vollständig ausgestattet, möbliert und bezugsfertig verkauft.