Apartment zu verkaufen in Palomares, Cuevas del Almanzora, Almería

Eck-Loft im ersten Stock am Eck mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in einer klassischen Stil-Urbanisation. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Zugang zu einer privaten 60 m2 großen Solaranlage mit Panoramablick aufs Meer und auf die Bergketten, einer eingerichteten Küche mit Ceranfeld, Backofen, Waschmaschine und Dunstabzug, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer.
Die Immobilie wird mit einem im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz geliefert.
Die Anlage Terrazas de Palomares liegt im Neubaugebiet von Palomares bajo ungefähr 1–2 km vom Strand entfernt. Die Wohnanlage verfügt über Aufzug und gemeinschaftlichen Pool.
Palomares ist ein traditionelles, sich entwickelndes Dorf, das die Ruhe und den Charme durch die Nähe zur Küste und zum Land bietet. Das Dorf hat mehrere Geschäfte, Bars und Restaurants. Außerdem liegen die Küstenorte Garrucha, Villaricos und Mojácar nur wenige Kilometer entfernt, und im Umkreis von 10 km befinden sich 3 Golfplätze, 2 Yachthäfen, eine Kartbahn, ein Wasserpark, und in 20 km beginnt das Naturschutzgebiet Cabo de Gata mit wunderschönen unberührten Stränden.

Der Preis der Immobilie wird um folgende Beträge erhöht:
Vom Käufer zu tragende Steuern: Im Falle von Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz von 10 %. Zusätzlich zur Mehrwertsteuer wird die IAJD gezahlt, die in Almería 1,2 % beträgt.
Im Falle der ITP auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis und dem Katasterreferenzwert, schwankend zwischen 3,5 % und 7 % je nach Bedingungen des Käufers.
Notar- und Grundbuch: Gebühren, die tariflich geregelt sind, wobei die Notargebühr je nach Kosten zwischen 600 € und 1.250 € liegen kann und die Grundbuchgebühr zwischen 300 € und 700 €.