Penthouse zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Südseitige Penthousewohnung mit Terrasse, Garage und Abstellraum im Herzen von Torrevieja.

Eine fantastische Gelegenheit, ein helles und geräumiges Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja — der Zone der Naturpools — zu erwerben. Befindet sich an der Hauptstraße, Calle Ramón Gallud 141–143, und weniger als 400 Meter vom Meer entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre unschlagbare Lage und das reichliche natürliche Licht aus. Umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen — Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Freizeitbereichen — und nur wenige Schritte von den Naturpools, der Uferpromenade, Playa del Cura und dem Yachthafen entfernt, ist dieses Zuhause ideal als ständige Residenz, Urlaubsdomizil oder als renditestarke Mietinvestition.

Warum diese Immobilie heraussticht:
- Südliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über maximalen Sonnenschein und Komfort gewährleistet.
- Ruhige, gut gepflegte Eigentümergemeinschaft.
- Gesamtfläche von 119 m², einschließlich einer 15 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
- Weniger als 400 m von den Naturpools und der Strandpromenade entfernt.
- Private Parkplätze und Abstellraum inklusive.

Innenaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins en suite)
- Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer.
- Unabhängige, voll ausgestattete Küche.
- Fantastische 15 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Entspannen, für das Essen im Freien oder zum Genießen des mediterranen Klimas.
- Großer Abstellraum ideal für Fahrräder, Strandutensilien und persönliche Gegenstände.
- Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Gebäude & Merkmale:
- 5. Etage, außen
- Aufzug
- Angepasster Zugang im Freien für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Klimaanlage

Parken & Abstellraum:
- Private Parkplätze und Abstellraum inklusive.
- Möglichkeit, ohne den Parkplatz zu kaufen, wodurch sich der Preis um 5.000 € reduziert.
- Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber dem Gebäude.

Jährliche Kosten:
- Gemeinschaftsgebühren: 612,60 € pro Jahr
- Grundsteuer (IBI): Wohnung: 365,28 € pro Jahr
- Abstellraum: 7,65 € pro Jahr
- Garage: 22,50 € pro Jahr