Villa zu verkaufen in Cala Blava, Llucmajor, Mallorca

Diese freistehende Villa in der prestigeträchtigen und angenehm ruhigen Urbanisation Bellavista (Cala Blava) vereint großzügiges Wohnen mit einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen an der Südküste Mallorcas. Auf einem sonnenverwöhnten, circa 1.100 m² großen Grundstück bietet dieses sanierungsbedürftige Juwel eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von rund 570 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Hauptebenen, ergänzt durch eine autarke Wohneinheit für Ihre Besucher.

Ein seltenes Privileg macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität auf dem Markt: Ein privater, direkter Meerzugang gehört exklusiv zum Anwesen. Zudem erreichen Sie in nur wenigen Schritten idyllische, von Pinien gesäumte Felsbuchten wie die Cala Mosques, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden und Entspannen einladen.

Die Raumaufteilung im Detail:
- Das Obergeschoss (Die Wohnebene mit Panorama-Blick):
Hier werden Sie von einem repräsentativen, hellen Eingangsbereich empfangen. Dieser führt direkt in das Herzstück der Etage: ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fensterfronten einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das azurblaue Mittelmeer freigeben. Eine angrenzende, gemütliche Bibliothek bietet den perfekten Rückzugsort für ruhige Stunden. Das Masterschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein komfortables Bad en suite und garantiert maximale Privatsphäre.

- Das Erdgeschoss (Der Treffpunkt für Familie und Freunde):
Diese Ebene ist ganz auf Geselligkeit und Komfort ausgelegt. Neben einem einladenden Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin für gemütliche Winterabende befindet sich hier eine große, offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und einem praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Drei weitere, sehr geräumige Schlafzimmer – jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenen, privaten En-Suite-Bädern – bieten reichlich Platz für Familie oder Dauergäste.

- Das separate Gästeapartment:
Perfekt vom Haupthaus getrennt, bietet diese Wohneinheit Ihren Besuchern, Schnorchelgästen oder dem Personal ein völlig autarkes Reich mit eigenem Zugang und optimaler Privatsphäre.

Außenanlagen & Highlights:
Der mediterrane Außenbereich gleicht einer privaten Oase und lässt sich mit etwas Geschick in ein echtes Luxus-Refugium verwandeln. Insgesamt circa 400 m² weitläufige, teils überdachte Terrassenflächen umgeben den großen, privaten Swimmingpool und bieten ideale Stellflächen für Sonnenliegen, Lounge-Möbel und Barbecue-Ecken. Eine eigene Garage sorgt für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Das absolute Kronjuwel der Immobilie ist jedoch die rund 50 m² große, uneingehbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären 360-Grad-Blick über die gesamte Bucht und haben allabendlich die Logenplätze für Mallorcas schönste, farbenprächtige Sonnenuntergänge.

Ob als ambitioniertes Sanierungsprojekt zur Eigennutzung oder als wertstabiles Investment in absoluter Spitzenlage – hier erwerben Sie ein Objekt mit unendlich vielen Gestaltungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial.