Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock am Strand in San Pedro, Marbella

Eine seltene, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Anlage Los Almendros II, San Pedro de Alcántara - nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, Minuten zum Strand und mit einer bereits vorhandenen Touristenvermietungslizenz. Wenn Ihr Wunsch darin besteht, Einnahmen aus Ihrer Investition zu erzielen, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienvermietung.

Über die Wohnung:
Voll möbliert (optional), behindertengerecht und klimatisiert, ist Los Almendros ein Raum mit Wow-Faktor. Mit drei übergroßen Doppelzimmern mit Einbauschränken, Klimaanlage und fernbedienbaren Deckenventilatoren, führt jedes Schlafzimmer direkt auf die fantastischen tropischen Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad umfasst ein Kingsize-Bett, einen dreifachen Kleiderschrank (mit einem vorinstallierten Safe) und einen Ankleidebereich neben dem Badezimmer. Das en-suite Bad ist auf hohem Standard ausgestattet und bietet eine vollwertige begehbare Dusche mit einer thermo-gesteuerten Duschvorrichtung, einem LED-Spiegel und schwebenden Doppelwaschtischen.

Schlafzimmer 2 besteht aus einem Kingsize-Bett und einem eingebauten Doppelkleiderschrank mit Sensorbeleuchtung.

Schlafzimmer 3 besteht derzeit aus zwei Einzelbetten und hat einen eingebauten Doppelkleiderschrank mit viel Platz.

Das zweite Badezimmer hat ebenfalls hochwertige Armaturen und Ausstattungen und bietet eine vollwertige begehbare thermo-gesteuerte Dusche und schwebende Waschtische.

Zusätzlich zu den beiden vollwertigen Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC neben dem Wohnbereich.

Die offene Designer-Küche bietet eine vollständige Palette von Funktionen und hochwertigen Geräten und Armaturen, mit allem, was Sie benötigen, direkt zur Hand.

Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros. Gefüllt mit duftenden tropischen Pflanzen, ist der Raum ideal zum Essen und Entspannen in klimatisiertem Komfort.

Das zeitgenössische Wohnzimmer bietet eine L-förmige Sitzzone mit einem Smart-TV-Entertainment-System, das vollständig mit Apps für Ihr Freizeitvergnügen ausgestattet ist. Dieser außergewöhnliche Raum ist so gestaltet, dass er elegant und gleichzeitig modern ist und ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden vermittelt.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse wurde als Außenbereich mit all dem Komfort des Innenraums gestaltet. Ledersofas bringen das Gefühl eines schicken Strandclubs in den Komfort Ihres eigenen Zuhauses. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen, verfügt dieser Raum über einen fernbedienbaren Deckenventilator, um Sie kühl zu halten, während Sie mit Ihrem Lieblingsgetränk entspannen.

Für die kühleren Herbst- und Winterabende hat ein Abschnitt der Terrasse einen Außenessbereich, ausgestattet mit einziehbaren Glasvorhängen und einem fernbedienbaren Deckenventilator für optimale Temperaturkontrolle.

Dieser Bereich ist auch perfekt als Büro für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Ausschließlich für Bewohner bietet die Anlage zwei Schwimmbecken mit Liegen, umgeben von schönen tropischen Gärten.

Die Anlage ist zudem vollständig eingezäunt mit Videoeingang, Sicherheitskameras und einem Concierge.

Lage, Lage, Lage...
Neben dem überlegenen Lebensstandard ist eines der unglaublichen Merkmale von Los Almendros seine Lage: buchstäblich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, einen zehnminütigen Spaziergang zum Strand und in fünf Minuten mit dem Auto zum Hafen von Puerto Banús.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verstecktes Juwel und hat alles, wovon Sie träumen können. Dies ist eine Stadt, die mit Fußgängerzonen gespickt ist, die mit tropischer Flora und Fauna gefüllt sind, und unvergesslichen lokalen Gastronomieerlebnissen, bei denen Sie frische Tagesgerichte genießen können. Tiefe Strände, gespickt mit exquisiten Strandrestaurants, liegen direkt vor der Tür von Puerto Banús.

Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, finden Sie für jeden etwas. Zwei Minuten von der Haustür entfernt finden Sie die Promenade, die eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Junggebliebene beherbergt: Kinderspielplätze mit Sicherheitsbelägen, eine Kinder-Seilrutsche und Brunnen, umgeben von fabelhaften Tapas-Bars und Erfrischungsständen. Machen Sie einen Spaziergang über die Fußgängerbrücke der Promenade, um den fabelhaften Sonnenuntergang von San Pedro zu sehen oder bewundern Sie den majestätischen La Concha-Berg.

Überqueren Sie die Promenade und Sie sind im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Gehen Sie nach Süden und Sie finden sich am Strand, mit seiner ausgedehnten Uferpromenade, die sich über mehr als 20 km erstreckt.

Nur westlich finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen von Marbella, die lange von hochkarätigen internationalen Eigentümern bevorzugt werden.

Drehen Sie sich nach Osten und folgen Sie dem Fußweg am Strand nach Puerto Banús, nur drei Kilometer entfernt. Für diejenigen, die ein wenig weiter gehen möchten, gehen Sie weiter und Sie finden sich im Herzen der Stadt Marbella, nachdem Sie die ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano passiert haben, die dazu beigetragen haben, diese atemberaubende Gegend so berühmt zu machen.

Zusammenfassung:
Wohnung im mittleren Stockwerk, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

• 3 Schlafzimmer,
• 2,5 Badezimmer,
• Gebaut 147 m²,
• Terrasse 30 m².

Lage: Strandnah, Nahe Golf, Nahe Hafen, Nahe Geschäfte, Nahe Meer, Nahe Stadt, Nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Osten.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderpool.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Kürzlich vorinstallierte Klimaanlage, Heiß-Klimaanlage, Kalt-Klimaanlage.
Aussicht: Garten.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nahe Transport, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en-suite, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorböden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möbel: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parken: Unterirdisch, Privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser, Gas.
Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus.