Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Für Investoren und alle anderen.

Diese Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz für kurzfristige Vermietungen.
Bestehende Mietergemeinschaft, die übernommen werden kann.
Übernahme der Airbnb- und Booking.com-Konten.
Nachweise für Buchungen und Einkommen verfügbar; viele Buchungen sind bereits für den Rest des Jahres 2026 bestätigt.
Professionelles Management durch ein Immobilienunternehmen, bereit, alle Vermietungen zu organisieren.

Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock direkt am Strand in San Pedro, Marbella (jetzt auch mit virtuellem Rundgang in diesem Exposé).

Eine seltene, komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Wohnanlage Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Ort entfernt, wenige Minuten zum Strand, und mit bereits vorhandener Touristenvermietungslizenz. Wenn Sie mit Ihrer Investition Einnahmen erzielen möchten, ist diese Wohnung bereits ein etabliertes und erfolgreiches Feriendomizil.

Über die Wohnung:
Voll möbliert (optional), barrierefreundlich für Menschen mit Behinderung und durchgehend klimatisiert. Los Almendros ist ein Raum mit „Wow-Faktor“: drei übergroße Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und fernbedienbaren Deckenventilatoren. Jedes Schlafzimmer öffnet direkt auf die fantastischen tropischen Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und umfasst ein Kingsize-Bett, einen dreiteiligen Kleiderschrank (mit vorinstalliertem Safe) sowie einen Ankleidebereich direkt neben dem Badezimmer. Das en-suite Bad ist in hochwertiger Ausführung fertiggestellt und bietet eine vollwertige begehbare Walk-in-Dusche mit thermogesteuerter Duscharmatur, einen LED-Spiegel sowie doppelte Waschtisch-Einheiten mit schwimmender Optik.

Schlafzimmer 2 besteht aus einem Kingsize-Bett und einem eingebauten Doppelschrank mit sensorgesteuerter Beleuchtung.

Schlafzimmer 3 hat derzeit zwei Einzelbetten und einen eingebauten Doppelschrank mit viel Platz.

Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über hochwertige Ausstattung; es bietet eine vollwertige begehbare Walk-in-Thermodusche mit thermogesteuerter Einheit sowie Waschtisch-Einheiten mit schwimmender Optik.

Neben den zwei vollständigen Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC in der Nähe des Wohnbereichs.

Die offene Designerküche bietet ein komplettes Spektrum an Ausstattungsdetails sowie hochwertige Markengeräte und Beschläge.

Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros mit duftenden tropischen Pflanzen und ist ideal zum Essen und Entspannen in klimatisiertem Komfort.

Das moderne Wohnzimmer verfügt über eine L-förmige Sitzlandschaft und ein Smart-TV-Unterhaltungssystem mit Apps für Ihr Freizeiterlebnis.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse ist als Außenbereich gestaltet – mit dem ganzen Komfort wie drinnen. Ledersitzmöbel im „Slouch“-Stil schaffen das Gefühl eines schicken Beach-Clubs in Ihrem eigenen Zuhause. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen, ist sie außerdem mit einem fernbedienbaren Deckenventilator ausgestattet, damit es angenehm kühl bleibt.

Für kühlere Herbst- und Winterabende umfasst ein Teil der Terrasse einen Außen-Essbereich mit verfahrbaren Glasscheiben und einem fernbedienbaren Deckenventilator zur Temperaturregelung.

Dieser Bereich eignet sich zudem als Bürofläche, um von zu Hause aus zu arbeiten.

Über den Bereich am Gemeinschaftspool:
Streng für Bewohner: Die Anlage bietet zwei Schwimmbecken mit Sonnenliegen, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.
Die Anlage ist vollständig eingezäunt mit Video-Einlass, Sicherheitskameras und einem Concierge.

Lage:
Neben dem erstklassigen Wohnstandard ist eines der wichtigsten Merkmale von Los Almendros die Lage: nur wenige Schritte ins Zentrum, ein zehnminütiger Spaziergang zum Strand und Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgenes Juwel – mit allem, wovon man träumen kann. Es ist eine Stadt mit Fußgängerstraßen voller tropischer Flora und Fauna und unvergesslichen lokalen kulinarischen Erlebnissen mit frischen Lebensmitteln. Tiefe Strände mit exquisiten Strandrestaurants liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Nahe den Bars, Restaurants und Einrichtungen der Stadt finden Sie für jeden etwas. Zwei Minuten vom Eingang entfernt befindet sich die Promenade mit Kinderparks (mit sicherheitsrelevanter Fallschutzfläche), einer Kinder-Zipline, Springbrunnen sowie vielen Tapas-Bars und Erfrischungsorten. Sie können über die Fußgängerbrücke über die Promenade gehen, um die Sonnenuntergänge von San Pedro zu genießen, oder den majestätischen Berg La Concha sehen.

Überqueren Sie die Promenade und Sie sind im Herzen der Stadt – mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Fahren Sie nach Süden, um den Strand und seine weitläufige Strandpromenade zu erreichen, die sich über mehr als 20 km erstreckt.

Westlich des Gebiets liegen einige der exklusivsten Strandresidenzen von Marbella – seit langem von international bekannten Eigentümern bevorzugt.

Im Osten folgen Sie dem fußläufigen Strandweg nach Puerto Banús, etwa drei Kilometer entfernt. Wenn Sie weitergehen, erreichen Sie das Zentrum der Stadt Marbella – nachdem Sie an den ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano vorbeigekommen sind, die dazu beigetragen haben, dieses Gebiet so berühmt zu machen.

Zusammenfassung:
Wohnung im mittleren Geschoss, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 Schlafzimmer
- 2,5 Badezimmer
- 147 m² gebaut
- Terrasse 30 m²

Ausstattung: direkt am Strand, nahe Golf, nahe Hafen, nahe Einkaufsmöglichkeiten, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Osten.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, kürzlich vorinstallierte A/C, Warm-A/C, Kalt-A/C.
Aussicht: Garten.
Ausstattungsmerkmale: überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster, Glasfaser.
Möblierung: komplett möbliert.
Küche: komplett ausgestattet.
Garten: gemeinschaftlich.
Sicherheit: eingezäunte Wohnanlage, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, privat.
Versorgungsleistungen: Strom, Trinkwasser, Gas.
Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus.