Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Kaufpreis: EUR 595.000.

Diese Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz für Kurzzeitvermietungen.

Bestehende Mietergäste, die übernommen werden können.

Airbnb- und Booking.com-Konten, die übernommen werden können.
Unterlagen zu Buchungen und Einnahmen verfügbar, mit vielen bereits bestätigten Buchungen für den Rest des Jahres 2026.
Professionelles Management durch ein Immobilienunternehmen, das bereit ist, die gesamten Vermietungen zu organisieren.

Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock direkt am Strand in San Pedro, Marbella (außerdem mit virtuellen Touren in diesem Exposé).

Eine seltene, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Wohnanlage Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Ort entfernt, wenige Minuten zum Strand und mit einer Touristenvermietungslizenz, die bereits vorhanden ist. Wenn Sie mit Ihrer Investition Einnahmen erzielen möchten, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienvermietung.

Über die Wohnung:
Voll möbliert (optional), barrierefreundlich und durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet. Los Almendros bietet ein besonderes „Wow“-Erlebnis: drei übergroße Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und fernbedienbaren Deckenventilatoren. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu den fantastischen tropischen Terrassen.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer umfasst ein Kingsize-Bett, einen dreiflügeligen Kleiderschrank (mit vorinstalliertem Safe) und einen Ankleidebereich direkt neben dem Badezimmer. Das en-suite Badezimmer ist in hohem Standard fertiggestellt, mit einer bodengleichen Ganzglas-Dusche, einer thermo-gesteuerten Duscharmatur, LED-Spiegel und zwei Waschbecken in freistehenden Doppel-Waschtischunterschränken.

Schlafzimmer 2 beinhaltet ein Kingsize-Bett und einen eingebauten Doppelschrank mit Sensorbeleuchtung.

Schlafzimmer 3 hat derzeit zwei getrennte Betten und einen eingebauten Doppelschrank mit viel Stauraum.

Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über hochwertige Armaturen, mit einer Ganzglas-Geh-/Begeh-Dusche mit Thermo-Regelung und freistehenden Waschtischunterschränken.

Zusätzlich zu den beiden vollständigen Badezimmern gibt es ein separates Gäste-WC neben dem Wohnbereich.

Die offene Designer-Küche verfügt über eine komplette Auswahl an Geräten und erstklassige Armaturen – alles, was Sie brauchen, ist griffbereit.

Der Essbereich blickt auf die ruhigen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros mit duftenden tropischen Pflanzen – ideal zum Essen und Entspannen in komfortabler, klimatisierter Umgebung.

Das moderne Wohnzimmer bietet eine L-förmige Sitzecke mit einem Smart-TV-Unterhaltungssystem, das vollständig mit Apps ausgestattet ist.

Über die tropische Terrasse:
Die Terrasse ist als Außenbereich mit dem Komfort von innen gestaltet. Ledersofa-Sessel mit lässiger Form erzeugen ein stilvolles Beach-Club-Gefühl – wie zuhause. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen gibt es einen fernbedienbaren Deckenventilator.

Für kühlere Herbst- und Winterabende ist ein Teil der Terrasse mit einem Außen-Essbereich ausgestattet, mit ausfahrbaren Glasscheiben und einem fernbedienbaren Deckenventilator zur Temperaturregelung.

Dieser Bereich eignet sich außerdem perfekt als Bürofläche für alle, die von zuhause aus arbeiten.

Über den Bereich am Gemeinschaftspool:
Nur für Bewohner: Die Anlage bietet zwei Schwimmbecken mit Sonnenliegen, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.

Die Anlage ist vollständig eingezäunt, mit Video-Einlass, Sicherheitskameras und Concierge.

Lage:
Neben dem erstklassigen Wohnstandard hat Los Almendros eine ausgezeichnete Lage: buchstäblich wenige Schritte ins Zentrum, ein zehnminütiger Spaziergang zum Strand und der Hafen Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto.

Ein kleines Extra über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgenes Juwel, mit allem, wovon man träumen kann. Die Stadt hat fußgängerfreundliche Straßen mit tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen kulinarischen Erlebnissen vor Ort. Tiefe Strände mit exquisiten Strandrestaurants liegen direkt vor Ihrer Haustür – ganz in der Nähe von Puerto Banús.

Ganz in der Nähe von Bars, Restaurants und Einrichtungen finden Sie für jeden etwas. Zwei Minuten ab der Haustür befindet sich die Promenade mit Kinderspielplätzen mit sicherer Fallschutzfläche, einem Kinder-Zipwire und Brunnen – umgeben von Tapas-Bars und Erfrischungspunkten. Sie können auch die Fußgängerbrücke über die Promenade nutzen, um San Pedros Sonnenuntergänge zu genießen oder den Berg La Concha zu bewundern.

Überqueren Sie die Promenade in das Herz der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Gehen Sie nach Süden zum Strand – mit einem ausgedehnten Promenadenweg, der sich über mehr als 20 km erstreckt.

Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Wohneinheiten direkt am Strand in Marbella – seit langem bei internationalen Eigentümern mit hohem Bekanntheitsgrad beliebt.

Im Osten folgen Sie dem Strandpromenaden-Fußweg nach Puerto Banús, etwa drei Kilometer entfernt. Wenn Sie noch weiter möchten, fahren Sie Richtung Zentrum von Marbella weiter und passieren Sie die ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano.

Zusammenfassung:
Wohnung im mittleren Geschoss, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 Schlafzimmer
- 2,5 Badezimmer
- 147 m² gebaut
- Terrasse 30 m²

Lage: Strandlage, nahe Golf, nahe Hafen, nahe Geschäfte, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Ost.
Zustand: Sehr gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool.
Klimakontrolle: Klimaanlage, kürzlich vorinstallierte A/C, warmes A/C, kaltes A/C.
Aussicht: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en-suite, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Marmorböden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Eingezäunte Anlage, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, privat.
Versorgungen: Strom, Trinkwasser, Gas.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Luxus.