Apartment zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Objektbeschreibung
Dieses attraktive Duplex-Penthouse in sehr gutem Zustand, gelegen in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Gegend von Las Marinas (km 0,5), nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Dénia und etwa 500 Meter vom feinen Sandstrand mit blauer Flagge entfernt.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock mit Aufzug (auch Zugang zur Tiefgarage) befindet, zeichnet sich durch ihre Weiträumigkeit, Helligkeit und funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² bietet sie idealen Raum sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Urlaubsnutzung oder als Investition.
Im Haupteingang gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit unterschiedlichen Bereichen und hervorragendem natürlichen Licht. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Die separate Küche ist komplett ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, und hat Zugang zu einer großen verglasten Terrasse nach Westen, die derzeit als praktischer Wintergarten gestaltet ist. Dieser Raum, mit einer Ecke für die Waschmaschine, ermöglicht ganzjährig einen offenen Blick auf den Tennisclub, die Berge und das Meer.
Auf derselben Ebene gibt es eine zweite Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, mit schönem Blick auf den Montgó, die Burg von Dénia, das Meer und die gemeinschaftlichen Gartenanlagen mit Pool.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne, ein Ankleidezimmer oder Umkleidebereich und Zugang zu einer dritten privaten Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, ideal für den Genuss der Morgensonne in völliger Privatsphäre.
Durch die Ost-West-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

Wohnanlage und Gemeinschaftsbereiche
Die Immobilie ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen, Rasen und Palmen, einem großen Gemeinschaftspool in ausgezeichnetem Zustand, zwei Padelplätzen und einem Concierge-Service. Die Anlage ist eingezäunt und bietet eine sichere, ruhige und angenehme Umgebung.
Im Preis inbegriffen ist ein privater Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

Lage und Umgebung
Die Lage ist eines ihrer großen Highlights. Die Wohnung befindet sich in Las Marinas km 0,5 und ermöglicht es, in etwa 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Dénia zu gelangen und den Strand nur 500 Meter entfernt zu genießen.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, Café-Bäckerei, Drogerie, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Auch ein Tennisclub ist in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Gegend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte am Meer.