Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Auf einem erhöhten 1.937 m² großen Grundstück im Herzen von La Lluca gelegen, ist dies eine Villa, die sofort erklärt, warum diese Urbanisation ihren Ruf hat. Große Grundstücke, solide Bauweise und ein Raumgefühl, das neueren Entwicklungen selten entspricht.

Das Haus bietet 465 m², verteilt auf zwei Etagen, und wurde, wie alle Häuser in La Lluca, nach hohen Standards gebaut. Vom Moment des Betretens an fühlt sich der Grundriss logisch und ruhig an. Ein zentraler Flur verbindet sich mit dem Hauptwohnzimmer, das nahtlos in das ursprünglich als Naya genutzte Zimmer übergeht. Dieser Raum wurde verglast und in den Wohnbereich integriert, wodurch ein heller, großzügiger Raum entsteht, der sowohl im Sommer als auch im Winter gleichermaßen gut funktioniert.

Auf dieser Hauptebene finden Sie auch die Küche und das Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Ein großer zusätzlicher Raum auf dieser Etage wurde als zweites Wohnzimmer gestaltet. Mit seinem Kamin und den warmen Holzelementen hat es einen völlig anderen Charakter als der Hauptwohnraum und bietet einen gemütlichen Rückzugsort, wenn die Abende kühler werden oder wenn Sie den Alltag von der Ruhezeit trennen möchten.

Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment, ideal für Gäste oder erweiterte Familie. Es umfasst einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, alles mit eigenem Zugang und Privatsphäre.

Außen entfaltet die Villa ihr volles Potenzial. Das Grundstück ist großzügig und offen, mit einem großen nach Süden ausgerichteten Swimmingpool, der den ganzen Tag über Sonne genießt. Dank der erhöhten Lage an der Spitze von La Lluca profitiert das Haus von offenen Ausblicken in alle Richtungen, einschließlich schöner Ausblicke auf den Montgó.

Die Immobilie ist bezugsfertig, bietet jedoch auch klares Potenzial für Renovierungen und Aufwertungen, sodass ein neuer Eigentümer sie in eine höhere Preiskategorie heben kann, wenn gewünscht. Die Nähe sowohl zum Xàbia International College als auch zur Lady Elizabeth School macht sie zu einer besonders starken Option für Familien.

Merkmale: Südost-Ausrichtung. Zentralheizung. Heiß-/Kaltklimaanlage. Mehrere Terrassen. Pflegeleichter Garten. Privater Pool. Pergola für 2 Autos. Gästeapartment. In der Nähe von Golf, Strand und internationalen Schulen.