Villa zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Einfamilienhaus in Ategorrieta

Gelegen neben der Uhr von Ategorrieta und der Clínica San Ignacio, präsentieren wir dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 1.000 m2.
Besteht aus: 415 m2 gebaut / 350 m2 nutzbar und erstreckt sich über 4 Etagen

Halb-Untergeschoss: 57,55 m2 nutzbar — geschlossene Garage für 2 Autos, Abstellraum und Heizkessel.
Erdgeschoss: 143,40 m2 nutzbar — zwei unabhängige Zugänge; großer Wohn- und Essbereich von 82,64 m2 mit großzügigen Glasfronten, mehreren Bereichen und Kamin; Küche-Essbereich mit mehreren Zugängen zu den Gärten und zur Terrasse, die das Haus umgibt.
1. Obergeschoss: 96,14 m2 nutzbar + 57,51 m2 Terrassen — drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad; Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer; separates Büro.
Dachgeschoss: 53,14 m2 nutzbar — Schlafzimmer, Büro und vollständiges Badezimmer.

Hauptmerkmale

Umfassende Renovierung im Jahr 1996 mit hochwertigen Materialien.
Wohnen in sehr gutem Erhaltungszustand.
Neuer Gasöl-Heizkessel mit Warmwasserspeicher.
Gärten und Terrasse umgeben das Haus, mit mehreren Zugängen vom Erdgeschoss aus.
Ca.-IBI: 4.000 € jährlich.

Lage und Anbindung

Neben der Uhr von Ategorrieta und der Clínica de San Ignacio.
Haltestelle des städtischen Busses direkt neben dem Haupteingang.
Zu Fuß: ca. 10–15 Minuten bis Jai Alai; 20–30 Minuten ins Zentrum und zum Strand von Gros.
Schneller Autozugang zur Einkaufszone Garbera und zur Autobahn.