Villa zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusive Villa mit 1.400 m² Grundstück in Bestlage von Son Rapinya – Palma

In einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas, nur wenige Minuten von Son Vida entfernt, präsentiert eine außergewöhnliche Villa mit repräsentativem Charakter und beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit großzügigen Dimensionen und bietet die seltene Gelegenheit, eine stilprägende Immobilie in erstklassiger Lage neu zu interpretieren.

Son Rapinya zählt zu den gefragtesten Adressen im Südwesten Mallorcas – ruhig, gewachsen, exklusiv und zugleich hervorragend angebunden an das Zentrum von Palma sowie den Flughafen. Internationale Schulen, renommierte Golfplätze und sämtliche Premium-Services befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² eröffnet sich eine private Wohnwelt mit mediterranem Flair. Eingebettet in gewachsene Gartenstrukturen bietet die Liegenschaft weitläufige überdachte und offene Terrassenflächen, einen privaten Pool sowie vielfältige Außenbereiche, die sich ideal als Chill-out-Lounge, Sommer-Essbereich oder exklusive Wellnesszone gestalten lassen. Ein echtes Refugium für alle, die Privatsphäre, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 617 m² und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer äußerst flexiblen Raumaufteilung. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche auf jeder Etage, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von der oberen Etage genießt man einen partiellen Meerblick. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus mediterrane Eleganz und architektonischen Charakter. Ein Kamin sowie eine Ölheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine private Garage mit Erweiterungsmöglichkeit ist vorhanden, ebenso besteht die Option, einen Aufzug zu integrieren.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Ob als anspruchsvolle Kernsanierung zu einer modernen Luxusvilla oder als attraktives Projekt für Entwickler – gemäß geltender urbanistischer Vorschriften besteht die Möglichkeit, ein hochwertiges Neubauprojekt mit mehreren Stadthäusern zu realisieren (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Dank der strategischen Lage nahe Son Vida, der großzügigen Grundstücksstruktur und der konstant hohen Nachfrage in diesem Marktsegment stellt diese Liegenschaft eine hochinteressante Investition auf Mallorca dar – sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

Der Kaufpreis dieser besonderen Immobilie beträgt 2.650.000 Euro.

Ausstattung & Objekt-Highlights

Diese historische Villa aus dem Jahr 1900 überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, den mediterranen Charakter sowie ihr erhebliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial in bester Lage von Son Rapinya.

Baujahr 1900 – Anwesen mit historischem Charakter

Ca. 617 m² Wohnfläche

Ca. 1.400 m² Grundstück

8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer

Großzügige Wohnbereiche auf drei Ebenen

3 Badezimmer

1 Gäste-WC

Teilweiser Meerblick von der oberen Etage

Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken

Kamin

Ölheizung

Weitläufige überdachte und offene Terrassen

Privater Swimmingpool

Eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre

Private Garage mit Erweiterungsmöglichkeit

Option zur Installation eines Aufzugs

Renovierungsbedürftig – ideales Projekt für individuelle Luxusgestaltung

Entwicklungspotenzial für ein hochwertiges Neubauprojekt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Exklusive Lage nahe Son Vida, Golfplätzen und internationalen Schulen

Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision – ob zur Realisierung einer repräsentativen Luxusresidenz oder als strategische Investition in einer der wertstabilsten Lagen Palmas.

Son Rapinya – Exklusive Wohnlage zwischen Natur, Golf und Palma Zentrum

Son Rapinya zählt zu den begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden von Palma de Mallorca. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und unmittelbarer Stadtnähe. Nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, genießen Bewohner hier ein entspanntes, grünes Umfeld – ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Die direkte Nachbarschaft zu Son Vida, einer der renommiertesten Luxusadressen der Insel, unterstreicht die Exklusivität der Lage. Mehrere international bekannte Golfplätze – darunter Son Vida Golf, Son Muntaner und Son Quint – befinden sich praktisch vor der Haustür und prägen das hochwertige Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgen weitläufige Grünflächen und die Nähe zur Natur für ein angenehmes, mediterranes Lebensgefühl.

Ein besonderer Vorteil von Son Rapinya ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Internationale Schulen wie The Academy, Queen’s College oder Baleares International College sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders für internationale Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Sportclubs sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Son Rapinya: Die Anbindung an die Ma-20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens in etwa 15 Minuten sowie eine optimale Verbindung in alle Richtungen der Insel. Gleichzeitig bleibt die Wohnatmosphäre ruhig und geprägt von gepflegten Villen, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Die stabile Nachfrage, die Nähe zu Son Vida sowie die Kombination aus Natur, Golf, Internationalität und Stadtnähe machen Son Rapinya zu einer der wertbeständigsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Son Rapinya steht für diskreten Luxus, entspanntes Wohnen und eine der besten Mikrolagen rund um Palma.