Apartment zu verkaufen in Los Cristianos, Arona, Teneriffa

2-Zimmer-, 2-Bad-Wohnung zum Verkauf in Royal Palm, Los Cristianos, Preis: 399.950€

Diese wunderschön präsentierte 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Royal Palm in Los Cristianos. Das Objekt liegt erhöht über einem der Swimmingpools und bietet Poolblick, teilweisen Meerblick sowie ausgezeichnete Sonneneinstrahlung am Nachmittag. Royal Palm ist eine Wohnanlage, die für Eigentümer auch ein optionales Vermietungsprogramm anbietet.

Die geräumige Terrasse ist ein besonderes Highlight und bietet Sonne von Mitte morgens bis zum Sonnenuntergang, was sie ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen macht.

Eigennutzung und Vermietung

Royal Palm verfügt über ein etabliertes, vor Ort angebotetes Vermietungsprogramm, das für Eigentümer verfügbar ist, die eine unkomplizierte Vermietungsoption ohne „Hands-on“ wünschen.

Die aktuellen Eigentümer haben das Vermietungsprogramm zuvor genutzt, haben die Immobilie jedoch vor etwa zwei Jahren entfernt, da sie sie nicht mehr vermieten wollten. Seitdem haben sie die Wohnung selbst genutzt und sie wurde nicht vermietet.

Wesentliche Merkmale

Gesamtfläche: 111 m2, bestehend aus 75 m2 Wohnfläche im Inneren und 36 m2 Terrasse.
Große sonnige Terrasse mit Poolblick und teilweisem Meerblick.
Beide Duschbäder im Jahr 2025 vollständig renoviert, jeweils mit modernen Walk-in-Duschen.
Neue Aluminiumfenster und -türen im gesamten Objekt.
Neue Küche im Jahr 2020.
Tag- bis Nacht-Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer installiert im Jahr 2024.
Sichtschutzrollo und zwei ersetzende Markisen installiert im Jahr 2025.
Neues WiFi-System und Router ersetzt im Jahr 2025.
Möbliert verkauft, abzüglich einiger Gegenstände, die bei ernsthaft interessierten Käufern bestätigt werden können.

Grundriss

Die Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit einem Wohnbereich, der über Terrassentüren direkt auf die großzügige sonnige Terrasse führt.

Im hinteren Bereich umfasst die Küche eine Frühstücksbar und ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, was sie sowohl für den Alltag als auch fürs Bewirten praktisch macht.

Es gibt zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein en-suite Badezimmer verfügt und Terrassentüren auf die Terrasse hat. Ein zweites, separates Badezimmer dient dem Schlafzimmer der Gäste. Beide Badezimmer wurden mit zeitgemäßen Walk-in-Duschen neu renoviert. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Lage innerhalb der Anlage

Die Immobilie liegt erhöht über dem beheizten Swimmingpool, der einer von zwei Pools in Royal Palm ist.

Der Zugang ist von zwei Seiten möglich: Über den oberen Eingang gehen Sie Treppen hinab, um die Wohnung zu erreichen, und über den unteren Eingang gehen Sie eine Treppe hinauf.

Lage und Lebensstil

Royal Palm ist eine gut etablierte und beliebte Anlage in Los Cristianos, bekannt für ihre attraktiven Poolbereiche und die praktische Lage. Es gibt zwei Swimmingpools, von denen einer in den Wintermonaten beheizt ist. Sie liegt in der Nähe der El Mirador-Promenade, und durch ihre Lage ist sie eine beliebte Wahl für Käufer. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte und Taxis.

Strände, Restaurants, Geschäfte und die Küstenpromenade sind alle bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Option sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienwohnung macht.

Objektdetails

Typ: Wohnung
Ort/Region: Los Cristianos
Anlage: Royal Palm
Preis: 399.950€

Innen m2: 75
Außen m2: 36
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terrasse: Balkon/Terrasse Terrasse
Garten: Gemeinschaftsgärten
Gemeinschaftsbeitrag pro Monat: 184€