Apartment zu verkaufen in Los Cristianos, Arona, Teneriffa

Diese Wohnung in Royal Palm ist derzeit reserviert / zum Verkauf vorgemerkt.

Diese wunderschön präsentierte 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Royal Palm in Los Cristianos. Das Objekt ist erhöht über einem der Swimmingpools gelegen und bietet Blick auf den Pool, teilweisen Meerblick sowie hervorragende Sonne am Nachmittag. Royal Palm ist eine Wohnanlage, die für Eigentümer außerdem optional ein Vermietungsprogramm anbietet.

Die geräumige Terrasse ist ein besonderes Highlight und bietet Sonne ab Mitte des Vormittags bis zum Sonnenuntergang. Dadurch eignet sie sich ideal für Essen im Freien und zum Entspannen.

Eigennutzung und Vermietungsoption

Royal Palm verfügt über ein etabliertes Mietprogramm vor Ort, das für Eigentümer verfügbar ist, die eine unkomplizierte Vermietungsoption ohne Aufwand wünschen.

Die aktuellen Eigentümer nutzten das Vermietungsprogramm zuvor, haben die Wohnung jedoch vor etwa zwei Jahren aus dem Programm genommen, da sie sie nicht mehr vermieten wollten. Seitdem nutzen sie die Wohnung selbst, und sie wurde nicht vermietet.

Die Royal-Palm-Gemeinschaft der Eigentümer (Owners Association) hat eine schriftliche Anleitung herausgegeben, aus der hervorgeht, dass Eigentümer nicht verpflichtet sind, ihre Wohnung zu vermieten oder an den Vermietungsbetreiber zu übergeben, wenn sie dies nicht möchten.

Wesentliche Merkmale

Gesamtfläche: 111 m2, davon 75 m2 Wohnfläche innen und 36 m2 Terrasse.
Große sonnige Terrasse mit Poolblick und teilweisem Meerblick.
Beide Duschbäder wurden 2025 vollständig renoviert, jeweils mit modernen Walk-in-Duschen.
Neue Aluminiumfenster und -türen im gesamten Objekt.
Neue Küche im Jahr 2020.
Tages- bis Nacht-Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer, installiert 2024.
Sichtschutzrollo und zwei Ersatzmarkisen installiert 2025.
Neues WLAN-System und Router ersetzt 2025.
Möbliert verkauft, abzüglich einiger weniger Artikel, was für Kaufinteressenten bestätigt werden kann.

Grundriss

Die Wohnung bietet einen offenen Grundriss: Im Wohnbereich sorgen Terrassentüren, die direkt auf die großzügige sonnige Terrasse führen.

Im hinteren Bereich enthält die Küche eine Frühstücksbar und ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden.

Es gibt zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer (en-suite) hat und Terrassentüren auf die Terrasse bietet. Ein zweites, separates Badezimmer dient dem Gästezimmer. Beide Badezimmer wurden neu renoviert und verfügen über zeitgemäße Walk-in-Duschen. Beide Schlafzimmer haben eine Klimaanlage.

Lage innerhalb der Anlage

Die Wohnung ist erhöht über dem beheizten Swimmingpool angeordnet, der einer von zwei Pools in Royal Palm ist.

Der Zugang ist von zwei Seiten möglich: Vom oberen Eingang aus laufen Sie Treppen hinunter, um die Wohnung zu erreichen, und vom unteren Eingang aus laufen Sie eine Treppe hinauf.

Lage und Lebensstil

Royal Palm ist eine gut etablierte und beliebte Anlage in Los Cristianos. Bekannt ist sie für ihre attraktiven Poolbereiche und die praktische Lage. Es gibt zwei Swimmingpools, von denen einer in den Wintermonaten beheizt wird. Sie liegt in der Nähe der El Mirador-Promenade, und ihre Lage macht sie zu einer beliebten Wahl für Käufer.

Strände, Restaurants, Geschäfte und die Küstenpromenade sind alle bequem erreichbar – ideal für ein Leben das ganze Jahr über oder als Ferienwohnung.

Art: Wohnung
Ort/Bereich: Los Cristianos
Anlage: Royal Palm
Preis: 399.950 €

Innenfläche: 75
Außenfläche: 36
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terrasse: 36 m2
Garten: Gemeinschaftsgärten
Gemeinschaftsbeitrag pro Monat: 184 €