Villa zu verkaufen in La Pobla de Vallbona, Valencia

Exklusives Neubau-Chalet in der Urbanización Maravisa, La Pobla de Vallbona, mit 114,02 m² Wohnfläche, verteilt auf eine einzige Etage, auf einem Grundstück von 412 m². Referenz 2089.

Das Wohnhaus verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit einer komplett möblierten Küche mit zentraler Insel, Porzellan-Arbeitsplatte und ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube in der Decke (Marke TEKA oder ähnlich). Es bietet 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum.

Neubau mit ausgeführtem Fundament und gemischter Tragstruktur aus Stahlbeton und Stahl S275, die maximale Sicherheit und Langlebigkeit gewährleistet.

Die Außenverkleidungen sind aus Aluminium mit Thermobreak und doppelter Verglasung, Türen aus Holz, Bodenbelag aus Fliesen (Gres) sowie motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern und eine verstärkte Zugangstür mit drei Verriegelungspunkten. Die Immobilie ist mit Klimatisierung über Luftkanäle Kalt/Warm in allen wichtigen Wohnbereichen sowie mit einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet; Warmwasserbereitung erfolgt über Aerothermie. Damit wird eine Energieeffizienzklasse A+ mit minimalem Verbrauch erreicht.

Draußen wird das Ganze mit einem privaten Pool von 6,00 x 3,00 m mit Badebereich, integrierter Beleuchtung, einer eingegrabenen Technik-/Filterhütte für die Aufbereitung sowie einer Innenausführung mit geschliffenem (rectificado) Feinsteinzeug vervollständigt.

Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Ausstattungen, um das Haus an jeden Kunden anzupassen.

Es liegt in der Gemeinde La Pobla de Vallbona, nur etwa 23 Kilometer von Valencia entfernt, und bietet eine strategische Lage, die sich verbindet mit dem ruhigen Wohnen und der Nähe zur Stadt. Die Promotion bietet hervorragende Anbindungen über die wichtigsten Verkehrswege und erleichtert schnelle und komfortable Wege in das Ballungsgebiet. Die Anlage fügt sich in eine gefestigte und ruhige Umgebung ein, mit guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß, und in der Nähe eines umfassenden Angebots an Dienstleistungen, Geschäften und Ausstattungen, die Komfort und Lebensqualität bieten.