Villa zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Geräumige Landhausvilla in Gehweite zu den Annehmlichkeiten des Dorfes

Diese einzigartige und geräumige Landhausvilla bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und täglichem Komfort. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit Blick und angelegten Obstgärten genießt die Immobilie den seltenen Vorteil, dass sie sich in Gehweite zu einem traditionellen spanischen Dorf befindet und sämtliche Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte, Schule, medizinisches Zentrum, Cafés sowie Sporteinrichtungen.

Die Villa wurde etwa im Jahr 2008 erbaut und mit hohem Standard konstruiert. Sie ist großzügig bemessen und komplett auf einer Ebene angelegt, was sie ideal als Familienwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Immobilie im Ruhestand macht.

Das geschlossene Eingangstor führt zu einer privaten Einfahrt. Links befindet sich eine große Betonfläche mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für zusätzlichen Parkplatz, Freizeitnutzung, einen Sportbereich oder eine mögliche Errichtung von Nebengebäuden (vorbehaltlich Genehmigungen). Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa liegen das ausgedehnte Schwimmbecken sowie ein beeindruckender Terrassenbereich von etwa 300 m², umgeben von wunderschön angelegten Gärten – perfekt, um Gäste zu empfangen und das Leben im Freien zu genießen.

Die Immobilie wird über die vordere Terrasse in einen einladenden Flur betreten.

Links befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und Ausblicke auf die Vorderseite der Immobilie bietet. Dieser beeindruckende Raum bietet bequem Platz für größere Zusammenkünfte und verfügt über einen Holzofen, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im gesamten Haus ist eine vollständig integrierte Klimaanlage vorhanden.

Rechts vom Flur liegt der Schlafbereich:

Ein Einzelzimmer, derzeit als Büro genutzt.

Ein kleines Doppelzimmer, derzeit als Kinderzimmer eingerichtet, mit Bett und reichlich Stauraum.

Ein weiteres Doppelzimmer mit Doppelbett, großzügigen Stauraumeinheiten und Blick auf die Terrasse und den Pool.

Das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, komplett mit Dusche, WC und Waschtischmöbel sowie hervorragenden Stauraummöglichkeiten.

Zurück links vom Flur, hinter dem Wohnbereich, befindet sich die große, komplett ausgestattete Küche. Dieser helle und geschmackvoll eingerichtete Raum bietet Granitarbeitsplatten, moderne graue Einheiten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Die Küche blickt auf die hintere Terrasse/Pati o und bietet viel Raum für das Familienleben.

Von der Küche gelangt man in einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler. Von hier aus erhält man Zugang zu einem privaten Innenhof – ein bezaubernder Sonnenplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder eine praktische Nutzung.

Vom Innenhof aus gibt es zwei zusätzliche Abstellbereiche, von denen einer möglicherweise in eine Gästeapartment-Einheit umgewandelt werden könnte. Eine Treppe von diesem Innenhof führt hinauf zur Dachterrasse/Solarium, wo man Panoramablicke über die Landschaft in völliger Privatsphäre genießen kann.

Die Lage ist entscheidend:

Nur wenige Minuten zu Fuß ins Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten.

Etwa 20 Minuten mit dem Auto bis zur Küste.

20 Minuten zum Flughafen.

25 Minuten bis Murcia.

Dies ist eine bedeutende, vielseitige Immobilie, die Raum, Privatsphäre und Komfort im gleichen Maße bietet. Eine frühe Besichtigung wird dringend empfohlen.