Villa zu verkaufen in Sayalonga, Málaga

Nur etwa 5 Minuten vom charmanten weißen Dorf Sayalonga entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa in ruhiger und dennoch hervorragend erreichbarer Lage in den Bergen der Axarquía (Málaga). Die Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort und moderne Infrastruktur mit dem authentischen mediterranen Lebensstil Südspaniens und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Die Villa ist über eine private Zufahrt mit eigenem Eingangstor erreichbar und garantiert dadurch Sicherheit, Diskretion und ein exklusives Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.900 m² genießen Sie ganztägige Sonne dank Südwest-Ausrichtung sowie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Dorf Sayalonga eine seltene Kombination aus Natur und unmittelbarer Dorfnähe.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein vollständig unabhängiges Gästeapartment mit eigener Küche, Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie privater Terrasse. Besonders attraktiv ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, welche zusätzliche Einnahmemöglichkeiten ermöglicht und die Immobilie auch als Investition besonders interessant macht.

Mit einer bebauten Fläche von 438 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 198 m² überzeugt das Haus durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch Arbeiten von zu Hause ermöglicht.

Die Villa wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Beide Badezimmer sowie der Fußboden wurden vor etwa einem Jahr renoviert, während das Haus vor zwei Jahren vollständig neu gestrichen wurde. Die geflieste Fassade bietet zusätzlichen Schutz vor Feuchtigkeit und Verschmutzung und sorgt für eine langlebige sowie pflegeleichte Außenstruktur.

Der Außenbereich lädt zum ganzjährigen Genießen des mediterranen Klimas ein. Ein beheizbarer Pool, großzügige Terrassenflächen, eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport bieten hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine große Vielfalt an mediterranen und exotischen Obstbäumen und Pflanzen, darunter Orangen-, Kumquat-, Feigen- und Aprikosenbäume sowie Apfel-, Avocado- und Granatapfelbäume. Ergänzt wird das Grundstück durch Weinreben, Nisperos (Mispelbäume), Pitahaya (Drachenfrucht), Mangobäume sowie gelbe Feigen ideal für Liebhaber eines authentischen mediterranen Lebensstils mit eigenem Obstgarten.

Technische Ausstattung & Nachhaltigkeit

19 Solarpaneele mit 4 Batteriespeichern

Wasseranschluss von Haza de Rila

Privates Wasserreservoir mit 20.000 Litern

Klimaanlagen (1 im Apartment, 2 im Haupthaus)

Alarmanlage

Komplett elektrisches System ohne Gasanschluss

Warmwasserboiler mit 150 Litern

Zahlreiche Steckdosen im Innen- und Außenbereich

Einbauschränke

Diese Immobilie kombiniert nachhaltige Technik, großzügiges Wohnen und eine begehrte Lage nahe dem Dorf Eigenschaften, die bei internationalen Käufern zunehmend gefragt sind.

Eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Villa mit Vermietungspotenzial, moderner Energieeffizienz und außergewöhnlicher Lage in Sayalonga zu erwerben ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und die Sonne Andalusiens dauerhaft genießen möchten.