Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im Gebiet Santa Ana neben den Instituten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche mit Essbereich sowie eine Wendeltreppe, die zum Dachboden führt. Die Unterkunft bedarf einiger Reparaturen; ideal zum Wohnen oder als Investition, sie wurde für 500 Euro monatlich vermietet. Es gibt Fotos von früher und wie sie jetzt aussieht; sie benötigt ein Frisch- oder Neuanstrich.

Preistransparenz, Steuern und Honorare: Der veröffentlichten Preis entspricht ausschließlich dem Verkaufspreis der Immobilie und beinhaltet nicht Steuern, Kauf-/Verkaufskosten oder vom Käufer zu tragende Honorare.

Steuern: ITP oder IVA + AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt bei zweiten Übertragungen der ITP in der Regel 7 %, wobei reduzierte Sätze (6 % oder 3,5 %) zutreffen können, sofern Voraussetzungen erfüllt sind. Bemessungsgrundlage der Steuer: Allgemein gilt die Basis als der höhere der angegebenen Preisangabe und dem Referenzwert (gemäß anwendbarer Rechtslage). Kauf-/Verkaufskosten: Notar, Registro und gegebenenfalls Verwaltung (ab ca. 2.000 € Richtwert, je nach Transaktion). Käuferhonorare (nicht enthalten): 3 % + MwSt, mindestens 3.500 € + MwSt bei einem Preis von 115.000 €.