Apartment zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In der Nähe des Zentrums von Palma, Erdgeschoss mit Terrasse, Parkplatz, Abstellraum und Aufzug, bezugsfertig.

Wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses helle Erdgeschoss, das Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der ruhigsten Gegenden mit hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen des angrenzenden Gewerbegebiets Son Castelló bietet. Die Bauweise des Gebäudes erinnert an typisch mallorquinische Häuser mit einem Innenhof, der für eine optimale Belichtung aller Räume sorgt. Dieses Haus verbindet traditionellen Charme mit grundlegendem Komfort.

Fläche:
Wohnfläche: 104,76 m2, + Parkplatz und Abstellraum von 16,07 m2 (laut Grundbuchauszug).
Bebaute Fläche: 145 m2 (laut Kataster).
Der Erhaltungszustand wird als gut bewertet, bezugsfertig.

Allgemeine Merkmale:
Baujahr: 2002.
Durchgeführte Renovierungen: Fußböden der Wohnung und der beiden Badezimmer im Jahr 2015.

Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 15,60, 10 und 6,55 m2, alle 3 mit Einbauschränken, + ein Einbauschrank im Flur, eines mit funktionierendem Deckenventilator.
2 Badezimmer mit 4,60 und 3,38 m2, eines davon en suite mit Badewanne und Bidet, das andere mit Dusche und Design-Duschwand.
Separate Küche mit 9 m2, mit Induktionskochfeld, wird möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet übergeben, mit Ausnahme von Waschmaschine und Trockner.
2,59 m2 große Speisekammer mit Spüle, Warm- und Kaltwasserhähnen und Elektroboiler.
25,36 m2 großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
14,72 m2 große Terrasse.

Ausstattung und Einrichtung:
Außenausstattung: Grüne Holzfensterläden, ausziehbare Fensterläden aus weißem Eisen auf der Terrasse, Rollläden an den Fenstern der Innenräume und weiße Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung.
Innenausstattung: Behandeltes und lackiertes Massivholz aus dem Norden.
Böden: Synthetisches Parkett im gesamten Haus, außer in den Badezimmern, der Küche und der Galerie, die mit Fliesen ausgelegt sind.
Beleuchtung: Hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über in allen Räumen, besonders hervorzuheben sind die indirekten Leuchten im Esszimmer und im Eingangsbereich.
TV-, TL- und Glasfaseranschlüsse.

Heizung:
Die Wohnung verfügt über eine Gasinstallation, die derzeit nicht genutzt wird.
2 aktive Split-Klimaanlagen.

Anmerkungen:
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Der private Parkplatz und der Abstellraum befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes, das über eine Metalltür, einen Elektromotor und eine Fernbedienung zum Öffnen verfügt.

Lage und Dienstleistungen in der Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, TIP, EMT, U-Bahn und Zug.
Plaza España und Parque de las Estaciones.
Ärzte: PAC de salud de S, Indioteria, Klinik Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Supermärkte: Erosky, Mercadona, Carrefour exprés.
Schulen: CEIP S, Indioteria, Centro Concertado Nuestra Señora de la Consolación.
Pfarrkirche San José del Terme.
Sehenswürdigkeiten: Rathaus von Palma, Stadtpolizei und Nationalpolizei, Kathedrale von Palma, Parque del Mar, Strandpromenade von Palma mit Radweg, um mit Blick auf das Mittelmeer Outdoor-Sport zu treiben, El Corte Inglés, Geschäfte bekannter Marken im gesamten Stadtzentrum, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Polideportivo municipal Germans Escalas, Piscinas Municipales de Son Hugo, und nur 10 Autominuten vom Hafen und Flughafen Son San Juan entfernt.

Nur 5 Minuten vom Herzen der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt, ist dieses Haus ein Juwel, das das Beste des modernen Lebens in einer ruhigen und günstigen Umgebung bietet.