Gewerbe zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Multifunktionales Geschäftslokal zum Verkauf an einem privilegierten Standort in Jávea. Dieses vielseitige Geschäftslokal mit nicht weniger als 268 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Zwecke. Derzeit ist das Lokal als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum eingerichtet, aber dank seiner Stahlstruktur besteht die Möglichkeit, eine völlig neue Aufteilung vorzunehmen, solange einige Stützpfeiler erhalten bleiben. Die Immobilie eignet sich ideal für kommerzielle, Bildungs-, Kultur-, Gesundheits- und Sozialaktivitäten, kann jedoch auch für andere Arten von Geschäften genutzt werden, sofern sie den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfang, einen Wartebereich, drei Behandlungsräume, einen Röntgenraum, eine Toilette, zwei Umkleideräume mit jeweils einem kompletten Badezimmer und zwei Abstellräume. Das absolute Herzstück des Gebäudes ist der große Rehabilitationsraum. Dank der hohen Decke und der zahlreichen Fenster entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Licht. Dieser Raum eignet sich perfekt zur Umwandlung in ein Yogastudio, einen Tanzsaal, ein Fitnessstudio usw. Dank seiner großzügigen Aufteilung und der Möglichkeit, diese neu zu gestalten, bietet diese Immobilie beispiellose Chancen für Unternehmer, die ein multifunktionales Gebäude an einem strategischen Standort suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere private Parkplätze und befindet sich an einer der Hauptzugangsstraßen nach Jávea, was ihr hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit verleiht. Außerdem erreicht man das Zentrum in nur 2 Minuten und die Küste in 5 Minuten. Das Gesamtgrundstück umfasst ein großes Grundstück von 1.495 m2 mit einem weitläufigen Garten, der zusätzliche Möglichkeiten bietet. Dies ermöglicht sogar die Option, die Immobilie in eine geräumige Villa mit einem schönen Außenbereich umzuwandeln.