Haus zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Investitionsmöglichkeit in einer der am stärksten entwickelten Gegenden von Palma, in der Carrer de Joan Miró.

Es handelt sich um ein städtisches Baugrundstück, das derzeit zwei Geschäftsrücken im Erdgeschoss umfasst, von denen eines vermietet ist und sofortige Rendite abwirft, und das andere mit Möglichkeiten zur Renovierung und Wertsteigerung. Oben und hinten am Gebäude gibt es eine registrierte und notariell beglaubigte Wohnung, was rechtliche Sicherheit und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie wird sowohl als renditeorientiertes Anlageobjekt verkauft als auch aufgrund ihres hohen Potentials für eine städtebauliche Entwicklung.

- Bebaubarkeitspotenzial:

Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen zu errichten.
Bis zu 3 bebaubare Etagen.
Ungefähr 10 Meter Fassadenbreite.
Bebauter Tiefenbereich von 9 Metern.
Ca. 90 m2 pro Etage.

Dies ermöglicht die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder die Beibehaltung des Erschließungskonzepts mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen, wodurch die Rendite optimiert wird.

Ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ein Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Zone entwickeln möchten.

Außerdem besteht die Möglichkeit, das Hintergebäude zu erwerben, mit Zugang über Carrer de George Bernanos 5, was die Entwicklungsmöglichkeiten und das Ausmaß des Projekts erheblich erweitern würde.

Eine vielseitige Immobilie, mit aktuellem Einkommen und großer zukünftiger Aussichten.