Büro zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Freuen Sie sich, dieses Anlageobjekt mit einer Rendite von 6 % in einer der repräsentativsten und etabliertesten Lagen Palmas zu präsentieren: Passeig d’El Born. Das Büro befindet sich in einem Gebäude, das ausschließlich für professionelle Nutzung vorgesehen ist und über einen Aufzug sowie einen Concierge-Service verfügt, was sowohl das Unternehmensimage als auch den langfristigen Wert der Immobilie stärkt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Position aus, umgeben von Restaurants, Boutiquen, Banken und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie durch hervorragende Verbindungen zur Altstadt und zu den wichtigsten Punkten der Stadt.

Die Bürofläche verfügt über ca. 125 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Hauptarbeitsbereich mit hervorragendem Tageslichteinfall, ein separates Büro bzw. Besprechungszimmer, einen Office-Bereich, ein Badezimmer sowie einen Archivraum. Die Ost-Ausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und einen schönen Blick auf die Umgebung des Passeig d’El Born.

Besonders hervorzuheben sind der Parkettboden, die Klimaanlage warm/kalt sowie die hochwertigen Ausstattungen, die ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld schaffen – ideal für Unternehmen, professionelle Kanzleien oder Investoren, die ein solides Objekt in Premiumlage mit hoher Stabilität und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Der Erwerb eines Büros in dieser Lage bedeutet, sich eine Präsenz in einer der gefragtesten Zonen der Stadt zu sichern, sich gegen zukünftige Mietsteigerungen abzusichern und gleichzeitig Vermögen in einem Premium-Umfeld aufzubauen.