Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von Natur umgeben bietet diese Villa eine Kombination, die schwer zu finden ist: Komfort auf einer Ebene, Privatsphäre und ein Grundstück mit großem Potenzial.

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 2.679 m² und verfügt über 476,5 m² bebauter Fläche. Die Hauptetage umfasst 214 m², während die untere Etage 262 m² offenen Raum mit natürlichem Licht und Außenzugang bietet – perfekt für eine Garage, ein Fitnessstudio, einen Freizeitraum oder sogar eine eigenständige Wohnung.

Die Villa verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Veranda, von der aus man freie Sicht genießt. Von dort gelangt man zum Hauptwohnzimmer mit Kamin und zum separaten Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, inklusive Speisekammer und Möglichkeit, es zum Wohnzimmer hin zu öffnen. Außerdem gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.

Der Ruhebereich beherbergt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, wovon zwei nach Süden und eines nach Norden ausgerichtet sind.

Draußen verbindet der befestigte Garten Obstbäume mit vollständiger Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für einen Pool und Freizeiträume.

Das Grundstück umfasst 3.534 m² Bauland mit einem Umteilungsprojekt, das eine Aufteilung in bis zu vier unabhängige Parzellen ermöglichen würde, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich verfügt es über 5.000 m² weitere Flächen, die in ein noch offenes PAI integriert sind, was die zukünftigen Optionen erheblich erweitert.

Insgesamt summiert sich die Liegenschaft auf 11.113 m², was sich zu einer einzigartigen Chance sowohl zum Bau mehrerer Wohneinheiten als auch für Investoren mit großem urbanistischem Potenzial macht.