Bauplatz zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Grundstück mit Straßenfront an zwei Straßen, mit bereits ausgeführtem Aushub und Stützmauern. Es verfügt über einen zusätzlichen Zugang von der in der Blockinnenseite gelegenen Straße auf einem tiefer gelegenen Niveau aufgrund des Gefälles der Straße. Es beinhaltet einen Anteil an einem angrenzenden Grundstück, der für die Berechnung der 10% Stellplätze herangezogen wird, falls die Nutzung industriell ist.

Die über der Geländeoberkante zulässige Bebauung beträgt eine Ebene von maximal 3.375 m2 und eine Höhe von 10 Metern. Die unteren Geschosse können als Lager oder Parkplatz genutzt werden. Im Falle einer gewerblichen Nutzung werden mindestens 1 Stellplatz für je 20 m2 Laden-/Gewerbefläche benötigt.

Das Grundstück erlaubt die Teilung in Hallen oder aneinandergebaute Gewerbeeinheiten mit maximal 5 Einheiten.