Finca/Landgut zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Mijas – Eine außergewöhnliche, 250 Jahre alte restaurierte Mühle, voller Möglichkeiten.
Gelegenheiten wie diese treten nicht oft auf.
Stellen Sie sich vor, Sie sind Eigentümer einer historischen Mühle aus dem Jahr 250, die voller andalusischem Charme ist und vier unabhängige Wohnungen, Panoramablick auf das Meer und unzählige Möglichkeiten sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung kombiniert.
Willkommen in einer so einzigartigen und außergewöhnlichen Immobilie, dass es fast unmöglich ist, sie vollständig zu beschreiben.
Ein Ort, an dem vier miteinander verbundene Häuser den Hang hinunterführen, verbunden durch ein Netzwerk von Höfen, Terrassen, Gärten und offenen Räumen voller Magie, die alle auf beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer ausgerichtet sind.
Das ist die historische Mühle, ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, wo Geschichte, Schönheit und Gelegenheit in perfekter Harmonie verschmelzen.
Eine einzigartige Lebens- und Geschäftsmöglichkeit.
Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Flexibilität:
Eine beeindruckende private Hauptwohnung an der Spitze des Grundstücks, zwei Häuser mit aktiver Lizenz für ländlichen Tourismus und ein zusätzliches Bungalow für Gäste oder Personal – alles vollständig legalisiert und in ausgezeichnetem Zustand.
An dem höchsten Punkt des Anwesens befindet sich die Hauptresidenz, eine offene Wohnfläche mit Panoramablick, der bis zum Horizont des Meeres reicht. Im Untergeschoss entdecken Sie einen spektakulären Innenpool, eine Sauna und einen vielseitigen Raum, ideal als Fitnessraum, Yogastudio oder Wellnessbereich, alles mit Zugang zu sonnigen Terrassen und freiem Blick.
Wenn Sie die verschiedenen terrassierten Höfe hinuntergehen, erwarten Sie zwei unabhängige Mietwohnungen, jede mit ihrem eigenen Charme und beide mit gültiger Lizenz als Casa Rural. Sie teilen sich einen gemütlichen Außenpool – perfekt für Gäste, Boutique-Tourismus oder eine große Familie.
Schließlich gibt es diskret gelegen eine charmante Ein-Zimmer-Hütte, ideal für Personal, zusätzliche Gäste oder private Aufenthalte.
Egal, ob Sie davon träumen, ein Boutique-Gastgewerbe zu gründen, Rückzüge zu veranstalten oder einfach nur eine großartige Mehrfamilienimmobilie für Familie und Freunde zu genießen – diese Immobilie kann alles.
Eigenschaften und Highlights der Immobilie:
Überblick:
• Historische Mühle mit über 250 Jahren
• Vier vollständig genehmigte und registrierte Gebäude
• Gesamtfläche: ca. 855 m²
• Nutzfläche: ca. 643 m²
• Grundstück: 3.018 m², vollständig eingezäunt
• Alle rechtlichen, katasterlichen und technischen Unterlagen abgeschlossen (COAAT, Kataster, Grundbuch)
Lizenzen und Nutzungen:
• Die Gebäude A und B verfügen über eine aktive und legale Lizenz als Casa Rural
• Die Lizenz ist übertragbar
• Die touristische Nutzung ist klar geregelt und unterscheidet sich von den Standardmodellen für Ferienvermietungen
• Geeignet für:
• Hauptprivatwohnung
• Hybrides Modell mit selektivem Vermieten
• Reduzierte ländliche Tourismusaktivität innerhalb der gesetzlichen Grenzen
Aufschlüsselung der Gebäude:
• Ca. 215,5 m²
• Nutzung: Casa Rural (aktive Lizenz)
• 3 Schlafzimmer, 4 Bäder

• Ca. 192,1 m²
• Nutzung: Casa Rural (aktive Lizenz)
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

• Ca. 362,8 m²
• Nutzung: Privat
• 2 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Innenpool, Sauna, Fitness-/Yogaraum, Terrassen mit Meerblick

• Ca. 43,1 m²
• Nutzung: Privat / Flexibel
• 1 Schlafzimmer, 1 Bad

Alle Gebäude sind vollständig legalisiert und für ihre entsprechenden Nutzungen genehmigt.
Lage – Mijas, Málaga:
• Private, ruhige und abgelegene Umgebung
• 5 Minuten von Mijas Pueblo
• 12 Minuten von der Küste
• 25 Minuten vom Flughafen Málaga
Kurzer historischer Kontext:
Diese Mühle ist ein historisch konsolidiertes Anwesen, dessen Ursprünge über 250 Jahre zurückreichen.
Die Immobilie wurde schrittweise entwickelt, sorgfältig gepflegt, strukturell verstärkt und im Laufe der Zeit vollständig legalisiert.
Heute kombiniert sie ihre reiche historische Essenz mit einer rechtlich definierten und vollständig autorisierten Struktur, die perfekt an das zeitgenössische Leben und die selektive touristische Nutzung angepasst ist.