Finca/Landgut zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Mijas – Eine außergewöhnliche restaurierte Mühle-Hazienda aus 250 Jahren, voller Möglichkeiten

Gelegenheiten wie diese gibt es nicht oft. Stell dir vor, Eigentümer einer historischen Mühle aus 250 Jahren zu sein – voller andalusischem Charme – die vier unabhängige Wohneinheiten vereint, mit Panoramablick aufs Meer und einer endlosen Zahl von Möglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Business.

Willkommen in einer Immobilie, so einzigartig und außergewöhnlich, dass es fast unmöglich ist, sie vollständig zu beschreiben. Ein Ort, an dem vier miteinander verbundene Häuser die Hanglage hinabsteigen – verbunden durch ein Netzwerk aus Innenhöfen, Terrassen, Gärten und offenen Bereichen voller Magie, wobei jedes einzelne auf atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer ausgerichtet ist.

Das ist die historische Mühle – ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, in dem sich Geschichte, Schönheit und die Chance zu einer perfekten Harmonie verbinden.

Eine einzigartige Chance für Leben und Geschäft

Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Flexibilität: eine beeindruckende private Hauptwohnung im oberen Teil des Grundstücks, zwei Häuser mit aktuell aktiver Genehmigung für ländlichen Tourismus sowie ein zusätzliches Bungalow für Gäste oder Personal – alles vollständig legalisiert und in ausgezeichnetem Zustand.

Am höchsten Punkt des Anwesens befindet sich die Hauptresidenz: ein Wohndesign in offener Gestaltung mit Panoramablick, der sich bis zum maritimen Horizont erstreckt. Im unteren Stockwerk erwarten dich ein spektakulärer Innenpool, eine Sauna und ein vielseitiger Bereich, der ideal als Fitnessstudio, Yoga-Studio oder Wellnessraum genutzt werden kann – mit direktem Zugang zu sonnigen Terrassen und freiem Blick.

Wenn du durch die verschiedenen terrassierten Innenhöfe hinabsteigst, erwarten dich zwei unabhängige Häuser zur Vermietung – jedes mit seinem eigenen Charme – und beide mit gültiger Genehmigung als Ferienhaus auf dem Land. Sie teilen sich einen gemütlichen Außenpool, perfekt für Gäste, Boutique-Tourismus oder eine Großfamilie.

Schließlich, dezent gelegen, gibt es eine bezaubernde Hütte mit einem Schlafzimmer – ideal für Personal, zusätzliche Gäste oder private Aufenthalte.

Ganz gleich, ob du von einem Boutique-Hospitality-Geschäft träumst, von Retreats träumst oder einfach nur eine großartige Finca mit mehreren Wohneinheiten für Familie und Freunde genießen möchtest: Diese Immobilie kann all das.

Eigenschaften und Highlights der Immobilie

Überblick
- Historische Mühle mit über 250 Jahren
- Vier vollständig genehmigte und eingetragene Gebäude
- Gesamtbaufläche: ca. 855 m²
- Nutzfläche: ca. 643 m²
- Grundstück: 3.018 m², vollständig eingezäunt
- Sämtliche rechtliche, kataster- und technische Unterlagen abgeschlossen (COAAT, Kataster, Grundbuch)

Lizenzen und Nutzungen
- Die Gebäude A und B verfügen über eine aktuell aktive und rechtlich gültige Genehmigung für Ferienhäuser auf dem Land
- Die Lizenz ist übertragbar
- Die touristische Nutzung ist klar geregelt und unterscheidet sich von den Standardmodellen für Ferienwohnungsvermietung
- Geeignetes Grundstück für:
- Hauptwohnsitz als private Residenz
- Hybrides Modell mit selektiver Vermietung
- Reduzierte Aktivität im ländlichen Tourismus innerhalb der gesetzlichen Grenzen

Gebäudeaufteilung
- Ca. 215,5 m²
- Nutzung: Ferienhaus auf dem Land (aktuelle Genehmigung)
- 3 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Ca. 192,1 m²
- Nutzung: Ferienhaus auf dem Land (aktuelle Genehmigung)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Ca. 362,8 m²
- Nutzung: privat
- 2 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Innenpool, Sauna, Gym-/Yoga-Raum, Terrassen mit Meerblick
- Ca. 43,1 m²
- Nutzung: privat / flexibel
- 1 Schlafzimmer, 1 Bad

Alle Gebäude sind vollständig legalisiert und für ihre jeweiligen Nutzungen genehmigt.

Lage – Mijas, Málaga
- Privates, ruhiges und abgetrenntes Umfeld
- 5 Minuten von Mijas Pueblo
- 12 Minuten bis zur Küste
- 25 Minuten vom Flughafen Málaga

Kurzer historischer Kontext
Diese Mühle ist ein historisch gefestigtes Anwesen, dessen Ursprünge bis vor mehr als 250 Jahre zurückreichen. Das Anwesen wurde nach und nach entwickelt, sorgfältig gepflegt, strukturell verstärkt und im Laufe der Zeit vollständig legalisiert. Heute verbindet es seine reiche historische Substanz mit einer rechtlich klar definierten und vollständig genehmigten Struktur – perfekt angepasst an das heutige Leben und eine selektive touristische Nutzung.