Bauplatz zu verkaufen in La Teixonera, Barcelona Stadt, Barcelona

Verkauf von Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Horta-Guinardó (Zone Teixonera - Vall d'Hebron).

Einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt an einem hervorragenden Standort zu entwickeln: Bezirk Horta-Guinardó, nur 20 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum Barcelonas entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld, umgeben von Grünflächen und Sporteinrichtungen, mit einfachem Zugang über die Ronda de Dalt.

Projektmerkmale:
• Grundstücksfläche: 245 m2
• Bebaubare Fläche: 650 m2 über dem Boden + 220 m2 Außenflächen
• Höhe: Erdgeschoss (EG) + 3 Etagenwohnungen (PP)
• Entstehende Einheiten: 7 Wohnungen (alle mit Balkonen oder Terrassen) und 1 Geschäft/Studio/Loft im Erdgeschoss
• Verteilung: Das Projekt umfasst Außenwohnungen mit freiem Blick auf das Collserola-Gebirge und hervorragendem Tageslicht. Jede Etage wird 2 Apartments haben, mit Ausnahme des Erdgeschosses, das 1 Wohnung und das Geschäft haben wird.

Details zum Gebäude:
• Die Wohnungen werden über Terrassen und Gärten im hinteren Bereich verfügen, die Außenräume für die in das Grundstück gerichteten Apartments bieten
• Erdgeschoss (EG): Hauptzugang zu den Wohnungen, 1 Wohnung und 1 Geschäft
• Obere Etagen (1. bis 3. Etage): 2 Apartments pro Etage (außer Erdgeschoss), Aufzug und Treppe

Hervorragende Lage:
• Nur 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station L5 El Coll i la Teixonera und 8 Minuten von L3 und L5 Vall d’Hebron entfernt
• Gegenüber den Sporteinrichtungen von Vall d'Hebron, dem städtischen Schwimmbad und 10 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus entfernt
• Nur 15 Minuten zu Fuß von der Arrabassada-Straße und dem Beginn des Naturparks Collserola entfernt
• Hervorragende Anbindung mit dem Auto über die Ronda de Dalt, die den Zugang zum Flughafen und anderen nahegelegenen Orten erleichtert

Verkaufspreis: 750.000 € (Baugenehmigung und Projekt inklusive)