Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Stadt, Barcelona

Wir präsentieren dieses exklusive, denkmalgeschützte modernistische Haus, ein wahres architektonisches Juwel, gelegen an der Carretera de les Aigües, im Herzen des Naturparks Collserola. Eine privilegierte Lage für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten.

Die Immobilie umfasst insgesamt 130 m2, von denen 65 m2 auf das Hauptgebäude (auf zwei Etagen) entfallen und weitere 65 m2 auf nicht registrierte Nebengebäude. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, ist das Haus derzeit bewohnbar, was es ermöglicht, es schrittweise an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen und zu verbessern.

Hauptmerkmale:
• Hauptwohnung von 65 m2, verteilt auf zwei Etagen.
• Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu 130 m2.
• Als modernistisches Erbe katalogisiert, mit einzigartigen architektonischen Details.
• Geeignet für private Wohnnutzung oder gemischte Nutzung (Wohnung und handwerkliches Geschäft).

Verteilung:
• Erdgeschoss: separate Küche, Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Park und ein Schlafzimmer.
• Obergeschoss: helles Schlafzimmer.

Außenbereiche:
• Terrasse und Gärten mit direktem Zugang zum Park.
• Möglichkeit, einen einzigartigen Außenbereich für Freizeit, Entspannung oder berufliche Aktivitäten zu gestalten.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch zur Entwicklung eines beruflichen Projekts im Zusammenhang mit Handwerk (Herstellung von Rohstoffen, Kreation von Stücken oder Lebensmittelhandwerk) in einer inspirierenden und stark frequentierten Umgebung.

Lage:
• Im Herzen des Naturparks Collserola, der 2024 mehr als 5 Millionen Besucher verzeichnete.
• Sehr bekannte und frequentierte Gegend für Wanderer, Radfahrer und Läufer, mit außergewöhnlichem Blick auf Barcelona.
• Direkte Anbindung an die Stadt in wenigen Minuten mit dem Auto.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter suchen, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe von Barcelona.