Gewerbe zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Verkauf oder Vermietung eines Ladenlokals (niedrigere Konditionen unten)

Ladenlokal barrierefrei zugänglich, vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung. Moderner und funktionaler Raum. Das Gebäude ist vollständig saniert und mit der ITE abgeschlossen.

Im Herzen von Barcelona gelegen, in einer ausgezeichneten Gegend des Raval, in der Calle Peu de la Creu, neben Joaquín Costa, einer stark belebten Straße mit modernen Geschäften, Designkleidungswerkstätten und Cafés.

Hervorzuhebende Merkmale:
• Vollständig renoviert
• 49 m2 Bruttofläche (laut Kataster)
• 1 komplettes Badezimmer
• Ausgestattete Küche (Kühlschrank und Spülmaschine)
• Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Charakter im Industriestil verleihen
• Umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien
• Zentralheizung/Klimaanlage
• ITE bestanden
• Hochwertige Eigentümergemeinschaft mit jüngsten Eigentümern

Kaufbedingungen:

Preis: 210.000 € (kann mit MwSt. oder ITP gekauft werden)

Direkte Kosten:
I BI: 67,65 €/Quartal
Gemeinschaft: noch nicht gegründet; wird 2026 eingerichtet. Koeffizient: 6,32 %

Vermietungsbedingungen:
Monatsmiete: 1.300 €/Monat
Laufzeit, Kaution etc. werden je nach Profil des Mieters verhandelt
Maklergebühren: 10 % einer Jahreskaltmiete