Villa zu verkaufen in Benifallet, Tarragona

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im malerischen Ort Benifallet. Dieses Haus mit drei Etagen, renoviert im Jahr 2020, bietet eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und klassischem Charme. Dank einer zentralen Lage im Ort bietet diese Residenz großzügige Wohnbereiche, vielseitige Zimmer und eine einladende Atmosphäre für das Familienleben.

Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem großzügig dimensionierten Esszimmer mit eigenem Kamin willkommen und schafft einen idealen Raum für Zusammenkünfte und besondere Anlässe. Die traditionelle, renovierte Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, die heutigen Komfort mit einem rustikalen Erscheinungsbild verbinden. Ein eleganter Salon mit Zugang zur Straße schafft eine warme und behagliche Umgebung. Zusätzlich sorgen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für weiteren Komfort.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Drei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter das größere Hauptschlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer bieten viel Platz für Erholung und Bequemlichkeit. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen unterstreicht die Funktionalität dieser Etage. Ein Pellet-Ofen sorgt für wohlige Wärme in der kurzen kalten Jahreszeit.

Das zweite Obergeschoss bietet eine besondere Besonderheit: einen eigenständigen Wohnbereich mit eigener kleiner Küche. Diese Etage umfasst drei Doppelzimmer, ein Innenzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Aufteilung bietet Flexibilität und eignet sich daher für verschiedene Wohnformen, einschließlich Saison- oder Touristenvermietung. Zwei Balkone nach Norden und Süden bieten Außenbereiche und verstärken den Gesamtreiz dieser Etage.

Das dritte Obergeschoss erstreckt sich über einen offenen Raum von 65 m² mit originalen, gut erhaltenen Holzbalken. Dieser vielseitige Bereich kann als Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Es ist ein WLAN-Router zur Abdeckung enthalten. Zugang zum Warmwasserbereiter sowie zusätzlicher Stauraum. Das Loft-Design verleiht dieser Etage Charakter.

Der Ort hat etwa 800 Einwohner und liegt am Ufer des Flusses Ebro, umgeben von einer spektakulären Landschaft, was ihn zu einem lokalen Zentrum für ländlichen Tourismus macht. Es gibt mehrere Restaurants und Bars, eine Grundschule und ein kommunales Schwimmbad, zwei kleine Supermärkte, zwei Metzgereien, zwei Bäckereien, eine Apotheke und ein Hotel.

Zu den lokalen Sehenswürdigkeiten zählen der Fluss (Angeln, Kanufahren, Bootsausflüge), die Höhlen von Benifallet, die grüne Route Via Verda (Radfahren, Wandern) sowie der spektakuläre Naturpark Els Ports; außerdem historische Stätten und Ortschaften. Eine breite Auswahl an Stränden an der Costa Dorada und im Ebro-Delta, etwa 35–45 Minuten mit dem Auto entfernt.

Eine Gelegenheit, diese perfekt renovierte Residenz zu besitzen, die moderne Lebensweise und den Charme des Landlebens am Ufer des Ebro perfekt miteinander verbindet.