Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Villa Einführung:
In einem der begehrtesten Wohnorte an der Costa Blanca gelegen, bietet diese erstklassige Villa mit sechs Schlafzimmern in Benijófar außergewöhnlichen Raum, Flexibilität und mediterrane Eleganz. Auf einem großzügigen 586m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 274m² wurde die Immobilie durchdacht gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch Vielseitigkeit zu bieten, was sie ideal für dauerhaftes Wohnen, das Leben mit einer großen Familie oder das Empfangen von Gästen in vollem Komfort macht.

Das Haus ist clever zwischen einer ursprünglichen Villa mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem vollständig eigenständigen Apartment mit vier Schlafzimmern im Erdgeschoss aufgeteilt. Dieses intelligente Layout ermöglicht unabhängige Wohnräume, während das Gefühl eines beeindruckenden, zusammenhängenden Wohnsitzes erhalten bleibt. Mit einem privaten Pool, einer Außenküche, einer Garage und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist dies eine Immobilie, die auf Lebensstil ausgelegt ist.

Wie ist die Lage?
Benijófar ist ein charmantes und gut etabliertes spanisches Dorf, das in der Beliebtheit gewachsen ist, ohne seinen traditionellen Charakter zu verlieren. Die malerische Kirche und der zentrale Platz bleiben das Herz der Gemeinschaft, während moderne Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Banken und Restaurants alle leicht erreichbar sind.

Die Gegend bietet ein entspanntes Lebensumfeld mit einer starken Gemeinschaft das ganze Jahr über, was sie besonders attraktiv für Vollzeitbewohner macht. Naturschutzgebiete und ländliche Wanderwege umgeben das Dorf, ideal zum Wandern und Radfahren, während mehrere hoch angesehene Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind in etwa 15 Minuten erreichbar und bieten breite Küstenabschnitte und klares, mediterranes Wasser. Benijófar bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Wo befindet sich die Villa?
Die Villa liegt in bequemer Gehweite zum Zentrum von Benijófar, sodass Sie die Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen, genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Trotz der Nähe zum Dorfzentrum befindet sich die Immobilie privat hinter elektrischen Toren auf ihrem großzügigen Grundstück.

Diese Lage macht sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsnutzung geeignet. Lokale Schulen sind in der Nähe, Golfplätze sind leicht erreichbar und die Umgebung ist friedlich, aber gut angebunden. Die Lage bietet ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft, während sie praktisch für das tägliche Leben bleibt.

Wie ist die Villa?
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und spiegelt sorgfältige Pflege und Liebe zum Detail wider. Natürliches Licht durchflutet die Innenräume dank ihrer günstigen Ausrichtung und schafft helle, einladende Wohnräume.

Im Obergeschoss bietet die ursprüngliche Villa mit zwei Schlafzimmern komfortable Wohnmöglichkeiten, während das Erdgeschoss-Apartment vier zusätzliche Schlafzimmer sowie einen eigenen Wohnbereich und eine Küche bietet. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was sie besonders gut für größere Familien oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen, geeignet macht. Fünf der Schlafzimmer profitieren von Einbauschränken, und zusätzliche begehbare Abstellräume auf beiden Ebenen sorgen dafür, dass die Praktikabilität nie beeinträchtigt wird. Zudem ist Glasfaserinternet vorinstalliert für eine schnelle Verbindung.

Die beiden voll ausgestatteten Küchen sind funktional und gut ausgestattet, komplett mit weißen Geräten, während die Hauptwohnräume durch Klimaanlage und einen Kamin mit Holzofen für ganzjährigen Komfort ergänzt werden. Eine verglaste Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Außenbereich: Die Immobilie verkörpert wirklich das mediterrane Leben. Der private Swimmingpool ist von großzügigen Terrassenflächen umgeben, die perfekt sind, um sich in der Sonne zu entspannen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Die Außenküche und der Grillbereich, komplett mit überdachten Sitzgelegenheiten, schaffen eine einladende Umgebung für lange Sommerabende. Ein geräumiges Solarium bietet offene Ausblicke und einen ruhigen Ort zum Entspannen. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, Parkplätze abseits der Straße, elektrische Tore und einen wunderschön gepflegten Garten mit Blick auf den Pool und den Garten.

Nahegelegene Annehmlichkeiten:
Einer der größten Vorteile der Villa ist die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind alle zu Fuß erreichbar. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, während die umliegende Region Golfplätze, Strände und größere Handelszentren in kurzer Fahrdistanz bietet. Alles, was für ein komfortables tägliches Leben benötigt wird, ist bequem erreichbar.

Transport:
Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández: etwa 30 Minuten mit dem Auto
Nächste Strände: etwa 15 Minuten mit dem Auto
Ausgezeichnete Straßenverbindungen nach Guardamar, Torrevieja und zu den umliegenden Städten an der Costa Blanca

Häufig gestellte Fragen (FAQs)
1. Ist das Erdgeschoss-Apartment vollständig unabhängig?
Ja, die untere Ebene funktioniert als vollständig eigenständiges Apartment mit vier Schlafzimmern, einer eigenen Küche und einem Wohnbereich, ideal für Gäste, große Familien oder potenzielle Mietnutzung.

2. Ist die Immobilie für das ganzjährige Wohnen geeignet?
Die Villa ist gut ausgestattet für alle Jahreszeiten, mit Klimaanlage, einem Kamin mit Holzofen, einer verglasten Terrasse und einem Energieausweis mit der Bewertung C.

3. Wie privat ist der Außenbereich?
Die Immobilie ist mit elektrischen Toren umschlossen und verfügt über einen privaten Pool und Garten, was ein gutes Maß an Privatsphäre bietet, während sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

4. Bietet die Lage Investitionspotenzial?
Benijófar verzeichnet weiterhin eine starke Nachfrage aufgrund seiner Lage, des Gemeinschaftsgefühls und der Nähe zu Stränden und Golf, was sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Mietattraktivität unterstützt.

Warum investieren?
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt. Mit einem Preis pro Quadratmeter, der deutlich unter dem Durchschnitt für Benijófar liegt, bietet sie sowohl Lebensstilattraktivität als auch finanziellen Sinn.

Die Flexibilität von sechs Schlafzimmern und einem separaten Apartment erweitert ihre Attraktivität erheblich, sei es für multigenerationale Wohnformen, langfristige Vermietungen oder Ferienvermietungen (vorbehaltlich lokaler Vorschriften). Ihre erstklassige Lage im Dorf, die Nähe zur Küste und die Erreichbarkeit des Flughafens verbessern zusätzlich ihre langfristigen Investitionsperspektiven. In einer Region, in der hochwertige Immobilien in fußläufiger Entfernung zum Dorf sehr gefragt sind, sticht diese Villa hervor.

Immobilienzusammenfassung:
Diese beeindruckende Villa mit sechs Schlafzimmern in Benijófar kombiniert großzügigen Raum, durchdachtes Design und eine beneidenswerte Lage. Mit zwei separaten Wohnbereichen, fünf Badezimmern, einem privaten Pool und Außenunterhaltungsbereichen bietet sie Flexibilität für modernes Familienleben oder Gästeunterkünfte. In fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum und nur eine kurze Autofahrt zur Küste bietet sie die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil.

Villa Preis:
Diese freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet eine Gesamtbaugröße von 274m² auf einem 586m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück und ist für 525.000 € angeboten.

Eine geräumige und vielseitige Villa an der Costa Blanca mit privatem Pool, separatem Apartment und erstklassiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Dorf, die ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in Benijófar bietet.