Villa zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Geräumige Landhausvilla in Gehweite zu den Annehmlichkeiten des Dorfes

Diese einzigartige, geräumige Landhausvilla bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und täglicher Bequemlichkeit. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit Ausblicken und etablierten Obstgärten, bietet die Immobilie den seltenen Vorteil, in Gehweite zu einem traditionellen spanischen Dorf zu liegen, das alle Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte, Schule, medizinisches Zentrum, Cafés und Sporteinrichtungen.

Die Villa wurde um das Jahr 2008 herum errichtet und in hoher Qualität gebaut. Sie ist großzügig dimensioniert und komplett auf einer Ebene angelegt, wodurch sie sich ideal als Familienhaus, Urlaubsdomizil oder Immobilie für den Ruhestand eignet.

Das geschlossene Einfahrtstor öffnet sich zu einer privaten Einfahrt. Links befindet sich eine große Betonfläche, die mehrere Möglichkeiten bietet – ideal für zusätzliches Parken, Freizeitnutzung, einen Sportbereich oder die potenzielle Errichtung von Nebengebäuden (vorbehaltlich Genehmigungen). Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa liegen der umfangreiche Swimmingpool und ein beeindruckender Terrassenbereich von etwa 300 m², umgeben von wunderschön angelegten Gärten – perfekt zum Bewirten und für das Genießen des Outdoor-Lifestyles.

Die Immobilie wird über die vordere Terrasse betreten und führt in einen einladenden Flur. Links befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und Ausblicke auf die Vorderseite der Immobilie bietet. Dieser beeindruckende Bereich bietet bequem Platz für große Zusammenkünfte und verfügt über einen Holzofen, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das gesamte Haus ist durchgehend mit einer voll integrierten Klimaanlage ausgestattet.

Rechts vom Flur liegt der Schlaftrakt:

Ein Einzelzimmer, derzeit als Büro genutzt.

Ein kleines Doppelzimmer, derzeit als Kinderzimmer eingerichtet, mit Bett und viel Stauraum.

Ein weiteres Doppelzimmer mit Doppelbett, großzügigen Stauraumeinheiten und Ausblicken auf die Terrasse und den Pool.

Das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, komplett mit Dusche, WC und Waschtisch/Waschtischeinheit, plus hervorragenden Stauraummöglichkeiten.

Wenn man vom Flur links zurückkommt, hinter dem Wohnbereich, gelangt man in die große, komplett ausgestattete Küche. Dieser helle, gut ausgestattete Raum verfügt über Granitarbeitsplatten, moderne graue Küchenmöbel und ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Die Küche bietet Blick auf die hintere Terrasse und hält viel Raum für das Familienleben bereit.

Von der Küche gelangt man in einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler. Von hier aus hat man Zugang zu einem privaten Innenhof – ein bezaubernder Sonnenfang, ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für eine praktische Nutzung.

Vom Innenhof aus gibt es zwei zusätzliche Abstellbereiche, von denen einer möglicherweise in eine Gästeapartment/Guest-Annex-Wohnung umgewandelt werden könnte. Ein Treppenhaus von diesem Innenhof führt hinauf zur Dachterrasse/Solarium, wo man panoramische Ausblicke auf die Landschaft in völliger Privatsphäre genießen kann.

Die Lage ist entscheidend:

Nur wenige Minuten zu Fuß ins Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten.

Etwa 20 Minuten mit dem Auto bis zur Küste.

20 Minuten bis zum Flughafen.

25 Minuten bis Murcia.

Dies ist eine bedeutende, vielseitige Immobilie, die Raum, Privatsphäre und Komfort in gleichem Maße bietet.