Haus zu verkaufen in Marbella, Málaga

Strandlage: Ein seltenes, wunderschönes und komplett renoviertes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Westausrichtung in der begehrten Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade entfernt und nur Minuten vom charmanten Stadtzentrum.

Über das Reihenhaus:
Voll möbliert und durchgehend klimatisiert, ist das Reihenhaus ein Raum mit Wow-Effekt. Es bietet 4 großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Erdgeschoss:
Wenn Sie die Immobilie betreten, treffen Sie zunächst auf eine kleinere Terrasse (Patio), um Ihren frühen Morgenkaffee zu genießen und einen schönen Start in den Tag zu haben. Beim Betreten der Haustür finden Sie rechts die geschmackvolle, offene Designer-Küche mit einer vollständigen Ausstattung, erstklassigen Geräten und Armaturen, mit allem, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe – einschließlich eines Weinkühlers.

Der Essbereich blickt auf die Küche, das Wohnzimmer (Salon) und die Hauptterrasse (34,8 m²). Das moderne Wohnzimmer bietet eine Sitzlandschaft in L-Form. Dieser außergewöhnliche Raum ist so gestaltet, elegant und zugleich modern zu sein – er vermittelt ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden.

Neben der Eingangstür befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene West-Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. Auf dieser Etage finden Sie außerdem die 3 weiteren Schlafzimmer sowie 2 komplett ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Das Dachgeschoss:
Im obersten Stockwerk befindet sich das große zweite Wohnzimmer (23 m²), auch als Family Room bezeichnet, und es wird außerdem als Homeoffice genutzt. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie die Dachterrasse nach Süden und Westen (17,6 m²) mit sehr gutem Blick auf den Garten, den Poolbereich und bis hinunter zum Strand und zur Promenade. Dieser Raum kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden.

Das Untergeschoss:
Vom Haupteingang aus gelangen Sie über die Tür und Treppe hinunter in die große private Garage (67,5 m²) mit Platz für 2 Autos. Hier haben Sie außerdem viel Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum (9,6 m²), ebenfalls mit viel Stauraum.

Über die Hauptterrasse:
Die sehr schöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Essbereich sowie einen Bereich zum Entspannen im Wohnzimmerstil. Von dieser Terrasse aus führt eine Tür direkt in den Gemeinschaftsgarten und den Poolbereich.

Über den Gemeinschaftspoolbereich:
Nur für Bewohner: Die Anlage bietet zwei Poolbereiche mit Schwimmbecken und Kinderbecken, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten. Die Anlage ist außerdem vollständig eingezäunt, mit Video-Einlass und Sicherheitskameras.

Lage:
Neben dem gehobenen Wohnstandard ist eines der großartigen Merkmale von Las Arenas die Lage: buchstäblich nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade entfernt, mit Restaurants, einem zehnminütigen Spaziergang ins Stadtzentrum des charmanten San Pedro und Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto. Direkt neben der Anlage von Las Arenas finden Sie das sehr beliebte Fitnessstudio NAC Padel Club und The I/O Health Club sowie ein schönes Restaurant/Café, das ein beliebter Treffpunkt ist.

Von der Promenade in San Pedro können Sie zu Fuß gehen oder mit dem Fahrrad entlang des Gehwegs neben dem Strand bis nach Puerto Banús fahren und von dort weiter bis nach Marbella (ca. 13 km). Unterwegs passieren Sie viele Strandrestaurants und Beach Clubs, um sich auszuruhen und einen sonnigen Tag zu genießen.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgenes Juwel und bietet alles, wovon man träumen kann. Es ist eine Stadt mit Fußgängerstraßen voller tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen kulinarischen Erlebnissen vor Ort, bei denen Sie frische Speisen genießen können. Tief gelegene Strände mit exquisiten Strandrestaurants liegen direkt vor der Haustür von Puerto Banús.

Nur wenige Schritte von Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, finden Sie etwas für jeden. Zehn Minuten von der Haustür entfernt finden Sie die Promenade mit Kinderparks mit sicherer Fallschutzfläche, einer Kinder-Zipline und Springbrunnen – umgeben von hervorragenden Tapas-Bars und kleinen Erfrischungsorten. Spazieren Sie über die Fußgängerbrücke über die Promenade, um San Pedros Sonnenuntergang zu sehen, oder bewundern Sie den majestätischen Berg La Concha.

Überqueren Sie die Promenade, und Sie sind mitten im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

Gehen Sie nach Süden, und Sie erreichen den Strand mit seiner weitläufigen Promenade, die sich über mehr als 20 km erstreckt. Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen Marbellas, die seit Langem von hochrangigen internationalen Eigentümern geschätzt werden. Im Osten folgen Sie dem Strandfußweg nach Puerto Banús, das nur drei Kilometer entfernt ist. Wer noch weiter gehen möchte, fährt/geht weiter und erreicht das Zentrum der Stadt Marbella, nachdem Sie die ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano passiert haben.

Zusammenfassung:
Reihenhaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, erbaut 361 m², Terrasse 71 m².

Lage: Strandlage, in der Nähe von Golf, in der Nähe des Hafens, in der Nähe von Geschäften, nahe zum Meer, nahe zur Stadt, nahe zu Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Ost, West.
Zustand: Exzellent.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, A/C vorinstalliert, Warm-Klimaanlage, Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Aussicht: Meer, Panoramablick, Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en Suite, Marmorböden, Doppelverglasung, Untergeschoss, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert, optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Eingezäunte Anlage, Gegensprechanlage.
Parken: Untergeschoss, Garage, mehr als eine, privat.
Versorgungen: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Weiterverkauf.