Haus zu verkaufen in Marbella, Málaga

Am Strand: Eine seltene, schöne und vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung im begehrten Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara - nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade entfernt und nur wenige Minuten vom charmanten Stadtzentrum.

ÜBER DAS HAUS:
Voll möbliert und klimatisiert, ist das Haus ein Raum mit Wow-Faktor. Es verfügt über 4 übergroße Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Das Erdgeschoss
Beim Betreten der Immobilie trifft man zunächst auf eine kleinere Terrasse (Patio), um Ihren frühen Morgenkaffee zu genießen und gut in den Tag zu starten.
Beim Betreten der Haustür trifft man rechts auf die geschmackvolle, offene Designer-Küche, die eine vollständige Ausstattung und hochwertige Geräte und Armaturen bietet, mit allem, was Sie benötigen, direkt zur Hand. Inklusive auch dem Weinkühler….

Der Essbereich blickt auf die Küche, das Wohnzimmer und die Hauptterrasse (34,8 m²). Das zeitgenössische Wohnzimmer bietet eine L-förmige Sitzgelegenheit. Dieser außergewöhnliche Raum ist so gestaltet, dass er elegant und gleichzeitig modern ist und ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden vermittelt.

Neben der Eingangstür gibt es auch ein Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene westlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. In diesem Stockwerk finden Sie auch die 3 weiteren schönen Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Das zweite Obergeschoss
In diesem obersten Stockwerk finden Sie das große zweite Wohnzimmer (23 m²), auch "Familienzimmer" genannt. Es wird auch als Home Office genutzt. In diesem obersten Stockwerk finden Sie auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse (17,6 m²) mit sehr guten Ausblicken auf den Garten, den Poolbereich und bis hinunter zum Strand und zur Promenade. Dieser Raum kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden.

Das Untergeschoss
Vom Haupteingang finden Sie die Tür und die Treppe, die Sie hinunter zur riesigen privaten Garage (67,5 m²) mit Platz für 2 Autos führt. Hier haben Sie auch viel Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie auch den Waschraum (9,6 m²), ebenfalls mit viel Stauraum.

ÜBER DIE HAUPTTERASSE:
Die sehr schöne und nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Essbereich und einen entspannenden Wohnbereich. Von dieser Terrasse haben Sie eine Tür, die direkt zum Gemeinschaftsgarten und zum Poolbereich führt.

ÜBER DEN GEMEINSCHAFTSPOOLBEREICH:
Ausschließlich für Bewohner, bietet die Anlage zwei Poolbereiche mit Schwimmbecken und Kinderbecken, umgeben von schönen tropischen Gärten.

Die Anlage ist zudem vollständig eingezäunt mit Videoeinlass und Sicherheitskameras.

LAGE, LAGE, LAGE...
Neben dem überlegenen Lebensstandard ist eines der unglaublichen Merkmale von Las Arenas seine Lage: buchstäblich nur Schritte vom Strand und der Strandpromenade mit all ihren Restaurants entfernt, einen zehnminütigen Spaziergang zum Stadtzentrum des charmanten San Pedro und Puerto Banús in fünf Minuten mit dem Auto.
Von der Promenade in San Pedro können Sie am Strand entlang auf dem Gehweg neben dem Strand zum weltbekannten Puerto Banús spazieren oder mit dem Fahrrad fahren und auch die etwa 13 km bis zur Stadt Marbella zurücklegen. Auf dem Weg kommen Sie an vielen Strandrestaurants und Strandclubs vorbei, um sich auszuruhen, etwas Kaltes zu trinken und einen schönen sonnigen Tag zu genießen.

EIN WENIG ÜBER SAN PEDRO DE ALCÁNTARA:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verstecktes Juwel und hat alles, wovon Sie träumen können. Dies ist eine Stadt, die mit Fußgängerzonen gespickt ist, die mit tropischer Flora und Fauna gefüllt sind, und unvergesslichen lokalen Essensmöglichkeiten, wo Sie frische Speisen des Tages genießen können. Tiefe Strände, gespickt mit exquisiten Strandrestaurants, liegen direkt vor der Tür von Puerto Banús.

ZUSAMMENFASSUNG:
Reihenhaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baufläche 361 m², Terrasse 71 m².

Lage: Am Strand, Nahe Golf, Nahe Hafen, Nahe Geschäfte, Nahe Meer, Nahe Stadt, Nahe Schulen, Urbanisation.
Ausrichtung: Osten, Westen.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderpool.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Vorinstallierte Klimaanlage, Heiß-Klimaanlage, Kalt-Klimaanlage, Fußbodenheizung in Badezimmern.
Aussichten: Meer, Panoramablick, Garten, Pool.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nahe Transport, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en Suite, Marmorböden, Doppelverglasung, Untergeschoss, Glasfaser.
Möbel: Voll möbliert, optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parken: Unterirdisch, Garage, Mehr als eins, Privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Wiederverkauf.