Bauplatz zu verkaufen in Estepona, Málaga

Wir präsentieren eines der derzeit interessantesten Grundstücke in der exklusiven Zone Valle Romano, Estepona. Mit einer Gesamtfläche von 1.644 m² zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine Größe und Lage aus, sondern auch durch seine enorme städtebauliche Vielseitigkeit. Nur wenige Minuten vom Valle Romano Golfplatz entfernt.

Gesamtfläche: 1.644 m² urbanes Land. Teilungspotenzial: Das Grundstück kann geteilt werden, was es zu einer idealen Option für den Bau von Einfamilienhäusern macht und somit die Rentabilität der Investition maximiert. Baufähigkeit: Es erfüllt die geltenden Vorschriften für den Bau von Einfamilienhäusern. Günstige Topographie: Grundstück mit hervorragender Beschaffenheit, um Erdbewegungen und den Bau zu erleichtern.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.