Villa zu verkaufen in Jumilla, Murcia

Wir freuen uns, dieses charmante Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern vorzustellen, gelegen weniger als eine fünfminütige Fahrt vom beliebten Ort Pinoso entfernt. Obwohl sich das Objekt technisch in der Gemeinde Jumilla (Murcia) befindet, liegt es direkt an der Grenze zu Alicante, sodass Pinoso buchstäblich nur wenige Minuten entfernt ist.

Das Haus liegt auf einer erhöhten Position und bietet spektakuläre, freie Ausblicke über das umliegende Ackerland, wobei der beeindruckende Berg Sierra del Carche als atemberaubende Kulisse dient.

Die Immobilie bietet ca. 144 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 3.217 m².

## Inneres der Immobilie

Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, gelangen Sie in einen geräumigen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein Durchgang führt weiter zur komplett ausgestatteten Küche, die ebenfalls von einem zweiten Kamin mit attraktivem Steinumrandungselement profitiert. Der Küchenbereich ist großzügig bemessen und bildet das Herz des Hauses.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Ein kurzer Flur von der Küche führt zu zwei Doppelzimmern, die beide mit Deckenventilatoren ausgestattet sind, einschließlich Fernbedienung für Beleuchtung und Ventilatoreinstellungen.

Ebenfalls von der Küche aus erreichbar ist ein separater Bereich des Hauses, der weitere Unterkunftsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie diesen Bereich betreten, finden Sie ein Badezimmer links vor sich, gefolgt von einem kurzen Flur, der zu einem Doppelzimmer mit Terrassentüren aus Schiebetüren führt. Diese Terrasse bietet einen Sitzbereich mit Blick auf den Pool und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft – mit dem Berg Sierra del Carche direkt vor Ihnen.

Von diesem Schlafzimmer aus führt eine Tür nach unten zu einem weiteren Doppelzimmer, das sich auf einer etwas tieferen Ebene befindet.

## Außenbereich

Die Immobilie bietet zwei Zugangsmöglichkeiten: ein elektrisches Schiebetor für Fahrzeuge und einen separaten Fußgängereingang.

Wenn Sie über das Fußgängertor eintreten, werden Sie von einem schönen Patio-Bereich auf der Seite des Hauses begrüßt. Dieser ist ausgestattet mit Steinmöbeln, bepflanzten Blumenbeeten mit einer Vielzahl von Blumen und Kakteen sowie einem Grillbereich – ideal, um im Freien zu speisen und dabei die Aussicht zu genießen.

Auf der unteren Ebene des Grundstücks finden Sie den eingezäunten privaten Bereich mit dem Swimmingpool: ein 8x4 Meter Pool, umgeben von ausreichend Platz für Sonnenliegen auf dem Terrassenbereich. In diesem Bereich gibt es außerdem einen Abstellraum sowie ein Duschbad, die von einer Renovierung profitieren würden.

Links vom elektrischen Tor befindet sich ein praktischer Holzlagerbereich, während rechts ein Garagebereich zu finden ist, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie ein Carport, der für ein Fahrzeug geeignet ist. Ein großer, befestigter Kiesbereich bietet großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Die Immobilie profitiert von Wasser- und Stromversorgung aus dem öffentlichen Netz (mit einem Wasserenthärtungssystem) sowie von acht Solarmodulen, die mit einem 5kW-Batteriesystem verbunden sind. Dieses System ermöglicht es dem Haus, während Stromausfällen weiter in Betrieb zu bleiben und senkt die Stromkosten im Laufe des Jahres erheblich. Dank der Ausrichtung genießt die Immobilie den Großteil des Tages Sonnenlicht.

Von der gesamten Grundstücksfläche von 3.217 m² sind etwa 2.400 m² landwirtschaftliche Fläche. Dieser Bereich umfasst derzeit mehrere Obstbäume und bietet ausgezeichnetes Potenzial für eine weitere Bewirtschaftung – entweder als Gemüsegarten oder als erweitertes Obstbaugebiet. Außerdem gibt es einen separaten Zugang zu diesem Bereich über ein Doppeltor am Ende des Grundstücks, der das Befahren für Maschinen oder einen Traktor ermöglicht, falls erforderlich.

Wenn Sie ein wunderschönes Landhaus in ruhiger Umgebung suchen, jedoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in Pinoso entfernt sind, dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Ausblicken.