Penthouse zu verkaufen in Miraflores, Mijas, Málaga

Stunning Penthouse mit Panoramablick in Miraflores — Touristenlizenz bereit für Ferienvermietungen

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in der ruhigen oberen Gegend von Miraflores, nur eine kurze Autofahrt von Marbella entfernt. Dieses makellose 125 m² große Zuhause mit einer 50 m² großen Terrasse bietet 2 geräumige Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer (einschließlich eines Hauptbadezimmers), 2 Terrassen (eine nach Osten mit Meerblick 10 m² und eine nach Westen mit Golfblick 40 m²), einen offenen Wohn-/Essbereich, der direkt zur Hauptterrasse führt, eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Genießen Sie von der vorderen Terrasse aus atemberaubende Panoramablicke; von der Hauptterrasse aus können Sie ruhige Ausblicke über den Miraflores Golf genießen.

Das Apartment befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem beheizten Gemeinschaftspool und ist perfekt gelegen für Entspannung und Bequemlichkeit — nur 5 Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Strandclubs, Supermärkten und Apotheken entfernt. Golfbegeisterte haben die Qual der Wahl mit erstklassigen Plätzen in der Nähe, darunter Miraflores, Santa Clara und Golf Río Real.

Ein klarer Vorteil für Investoren: Die Immobilie verfügt über eine bestehende Touristenlizenz (licencia turística), die legale kurzfristige Ferienvermietungen ab dem ersten Tag ermöglicht. Dies macht das Penthouse ideal für hochrentierliche Ferienvermietungen und maximiert das Potenzial für Mieteinnahmen an der Costa del Sol, während die Vorlaufzeit und Bürokratie für den Start eines Ferienvermietungsgeschäfts reduziert werden.

Hauptmerkmale
- Baufläche: 125 m²; Terrasse: 50 m²
- 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad), 2,5 Badezimmer
- 2 Terrassen, nach Osten orientiert 10 m² und nach Westen orientiert 40 m².
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
- Voll ausgestattete Küche + separater Hauswirtschaftsraum
- Panoramablick und Blick auf den Golfplatz (Miraflores Golf)
- Geschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gärten und beheiztem Gemeinschaftspool
- Touristenlizenz vorhanden — bereit für kurzfristige Ferienvermietungen
- Ca. 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Strandclubs, Geschäften und Apotheken
- In der Nähe von erstklassigen Golfplätzen: Miraflores, Santa Clara, Golf Río Real
- Ausgezeichnetes Potenzial für Mieteinnahmen bei Kurz- oder Langzeitvermietungen