Gewerbe zu verkaufen in Teror, Gran Canaria

Restaurant und Hotel mit Garage und Recht auf Aufstockung, 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Teror entfernt. Investitionsmöglichkeit. Geeignet für die RIC.

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt wird in der Gemeinde Teror, Gran Canaria, zum Verkauf angeboten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die Vielseitigkeit, Rentabilität und eine erstklassige Lage suchen – nur 1 km von der beeindruckenden Basilika Nuestra Señora de Pino entfernt.

Das Gebäude ist derzeit in Betrieb und erwirtschaftet Einnahmen sowohl aus dem Gastronomiebetrieb als auch aus der touristischen Unterkunft.

Das Gebäude verfügt über 1.476 m2 bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen mit verschiedenen Nutzungen:
- Die obere Etage hat eine bebaute Fläche von 503,80 m2. Derzeit eingerichtet und als Hotel El Pino anerkannt, bietet sie 9 Zimmer mit eigenem Bad; fünf davon mit Außenterrasse und vier mit Innenbereich, mit natürlichem Licht. Die Zimmer verfügen über Heizung und Klimaanlage und sorgen so für Komfort das ganze Jahr über. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer, eine Wäscherei sowie zwei Zimmer mit WC, die derzeit als Lager und Büro genutzt werden.
- Das Erdgeschoss mit 570,80 m2 bebaute Fläche beherbergt das bekannte Restaurante Grill Casa Chano mit Platz für 200 Gäste. Funktionale Aufteilung mit großzügigen Sälen, Industrie-Küche, professionellem Grill, einer Servicebar und Terrasse. Ideal für Veranstaltungen, Feiern oder den täglichen Betrieb.
- Das Halbuntergeschoss mit 402 m2 bebaute Fläche ist größtenteils im Rohzustand; seine Nutzung ist für Garage und Lager vorgesehen. Es bietet mehrere Möglichkeiten zur Anpassung je nach Bedarf.

Das Gebäude verfügt über eine horizontale Teilung und umfasst das Recht auf Aufstockung, was zukünftige Erweiterungen gemäß der geltenden Rechtsvorschriften ermöglicht.

Strategische Lage für den Tourismus. In der Nähe des historischen Zentrums, in einer ruhigen Umgebung, die sowohl für Wanderer als auch für Naturliebhaber attraktiv ist – das stärkt die Attraktivität für ausländische Touristen und für Kunden, die sich gern in charmanten ländlichen Gegenden aufhalten möchten. Durch die Nähe zum Ort wird es zu einem idealen Standort, um eine etablierte touristische Tätigkeit zu entwickeln.

Sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und mit allen Dienstleistungen in der Nähe, wie z. B. Supermärkten, Apotheke, Gesundheitszentrum, Sporthalle, Parks, Geschäften usw.