Apartment zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der besten Wohnanlagen der Gegend! Diese charmante Wohnung mit 75 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Stock, bietet einen einzigartigen Lebensstil mit schönen Gärten und andalusischen Brunnen. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage am beheizten Pool, entspannen im Jacuzzi oder trainieren im Fitnessraum. Außerdem haben Sie Zugang zu Padel- und Tennisplätzen, ideal für Sportliebhaber. Diese Wohnung verfügt zudem über einen privaten, überdachten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Das geräumige Wohnzimmer, das dank der großen Aluminiumfenster viel Tageslicht erhält, verbindet sich mit einer Terrasse, die einen Blick auf die Gärten bietet. Die separate Küche ist geräumig und komplett mit neuen Geräten ausgestattet, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Badezimmer en suite mit Badewanne, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über einen Einbauschrank und viel Platz verfügt. In einer ruhigen Gegend gelegen, finden Sie in wenigen Metern ein Café/Restaurant und eine nahegelegene Bushaltestelle. Der Strand ist nur 2 km entfernt, erreichbar über einen charmanten Weg. Außerdem finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Apotheken in Ihrer Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Aktueller Preis + ITP = 171.200€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist gemäß Dekret 218/2005 in unserem Büro erhältlich. Standardzahlung. Reservierungsanzahlung 2.000€. Restanzahlung bis zu 10%. Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten. Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%. Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Der ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.