Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Eine außergewöhnliche freistehende Villa in Monte Pedreguer mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem eigenständigen Studio-Apartment, gelegen inmitten einer ruhigen Grünanlage. Dies ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Panoramablick und gehobenen mediterranen Lebensstil in einer etablierten Wohngegend suchen.

Diese wunderschön renovierte Villa (2024) bietet einen phänomenalen Blick über das grüne Tal, die umliegenden Berge und das Mittelmeer und gewährleistet dabei absolute Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einem Doppelbett, Klimaanlage und einem großzügigen Einbauschrank. Die offene Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen 28 m² großen Unterbau, der hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung bietet. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieser vielseitige Raum in zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice, einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder einen Hobbybereich umgewandelt werden.

Das Studio blickt auf den 8 x 4 Meter großen privaten Swimmingpool und den tropischen Steingarten und schafft so eine ruhige und malerische Kulisse. Eine Außentreppe führt in das Hauptgeschoss, wo eine große überdachte Terrasse empfängt, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zur Bewirtung von Gästen eignet und über einen Grillbereich verfügt. Im Inneren besticht ein helles und großzügiges Wohnzimmer durch raumhohe Fenster, die sich vollständig öffnen lassen und sowohl tagsüber als auch nachts einen atemberaubenden Ausblick bieten. Die offene Küche auf dieser Ebene ist komplett ausgestattet und hochwertig verarbeitet.

Die Immobilie besticht durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung, einschließlich Fliegengittern an den Fenstern und sicheren Außentüren. Auf der unteren Ebene befindet sich ein separater Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.

Das Haus ist von mehreren Terrassen umgeben, darunter eine beeindruckende überdachte Terrasse mit einer Außenküche sowie ein großzügiger Grillplatz und eine großzügige Poolterrasse mit einer Außendusche. Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse neben einem Naturschutzgebiet und garantiert außergewöhnliche Privatsphäre sowie einen unverbauten Ausblick. Der landschaftlich gestaltete Steingarten besticht durch eine Vielfalt an Kakteen, Palmen, Oleandern und Bougainvillea, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind und durch charmante Treppen miteinander verbunden sind.

Monte Pedreguer wird wegen seiner ruhigen Wohnlage, seiner natürlichen Schönheit und seiner erhöhten Aussichtspunkte mit Blick auf die Costa Blanca sehr geschätzt. Es bietet direkten Zugang zu malerischen Wander- und Radwegen und liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, lokalen Märkten und traditionellen spanischen Restaurants. Die nahegelegenen Strände und Yachthäfen von Denia und Jávea, beide nur 15 Minuten entfernt, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Wassersport und ganzjährige kulturelle Veranstaltungen, was die Gegend sowohl für ein dauerhaftes Leben als auch für den Urlaubsgenuss attraktiv macht.