Bauplatz zu verkaufen in La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Bebaubares Grundstück von 3.730 m² in La Algoda–Matola, eingezäunt, mit drei Zugängen und allen Dienstleistungen direkt am Grundstück.
Großartige Gelegenheit in einer der am meisten geschätzten Wohngegenden von Elche.
Zu verkaufen ist ein bebaubares Grundstück von 3.730 m², vollständig eingezäunt, mit drei unabhängigen Zugängen und gelegen neben dem Club Pádel Matola, in einer Umgebung von Chalets und hochwertigen Wohnhäusern.
Verfügbare Dienstleistungen (direkt am Grundstück):
Trinkwasser
Bewässerungswasser
Strom
Abwasser
Die Versorgungsleitungen sind am Grundstück verfügbar, aber noch nicht angeschlossen, was dem Käufer ermöglicht, die Installation nach seinen Bedürfnissen auszuwählen.
Bebaubarkeit und Vorschriften:
Das Grundstück erlaubt den Bau eines einzigen Wohnhauses, was Privatsphäre, Exklusivität und eine ruhige Wohnumgebung garantiert.
Bebaubare Fläche im Erdgeschoss: ca. 650 m²
Nebengebäude: bis zu 75 m²
Keller und oberes Stockwerk zählen nicht mit, sodass das Wohnhaus insgesamt fast 2.000 m² gebaut werden kann.
Unterirdische Fläche ohne berechenbare Begrenzung (Garage, Lager, Einrichtungen…).
Dies macht das Grundstück zu einer idealen Option für diejenigen, die ein großes Designhaus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen suchen.
Weitere erlaubte Nutzungen:
Neben der privaten Wohnnutzung erlaubt die Vorschrift:
Büro oder professionelle Kanzlei
Kleinhandel oder Geschäft mit Einschränkungen
Persönliche Dienstleistungen
Freizeitaktivitäten oder öffentliche Einrichtungen
Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen
Öffentliche Wohnnutzung bis zu 1.800 m² auf 3 Etagen.
Eine perfekte Gelegenheit, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein Geschäft an einem strategischen Standort zu entwickeln.
Bevorzugte Lage:
Im Herzen von La Algoda–Matola
Nur einen Schritt vom Club Pádel Matola entfernt
Ruhige, sichere und sehr gefragte Gegend
Umgeben von Chalets und Natur
Ausgezeichnete Anbindung an Elche und die umliegenden Stadtteile.