Villa zu verkaufen in La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von La Nucía, zwischen Altea und Benidorm, bietet diese moderne Villa Privatsphäre, Effizienz und hochwertige Ausführungen in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca. Geschäfte, Restaurants, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Umgebung ruhig und residential bleibt.

Die Immobilie gehört zu einer exklusiven, geschlossenen Anlage mit nur sechs Villen, jede mit eigenem Grundstück und Pool. Dieses Haus zeichnet sich durch eine 23 m² große Außenküche und Lounge aus, die für ganzjähriges Leben im Freien konzipiert ist. Der 24 m² große Privatpool verfügt über ein Filtersystem und Heizung, und die 32 m² große überdachte Terrasse bietet eine funktionale Erweiterung des Innenraums.

Mit einer bebauten Fläche von 105 m² auf einem 220 m² großen Grundstück befindet sich die Villa in der Endphase der Bauarbeiten und die Übergabe ist für November 2025 geplant.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästezimmer, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Aufteilung ist praktisch und effizient, mit maximalem Tageslichteinfall und Verbindung zu den Außenbereichen.

Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer zu einer Terrasse mit Zugang zu einer 52 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Skyline von Benidorm und die Hügel von Altea. Die Außenbereiche sind voll nutzbar gestaltet, mit klar definierten Bereichen zum Essen, Entspannen und Empfangen von Gästen.

Die Villa verfügt über überdachte Parkplätze, Außenspeicher, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladung. Die Klimaregelung erfolgt über eine Gree-Kanal-Klimaanlage mit individuellen Raumthermostaten, unterstützt durch eine Gree Aerothermal-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz. CO₂-Sensoren und ein integriertes Luftqualitätssystem sind im gesamten Haus installiert.

Zu den Baubeschreibungen gehören energieeffiziente Kommerling-Fenster mit A+-Zertifikat, Porcelanosa-Keramik und Badezimmermöbel sowie BOSCH-Küchengeräte einschließlich Ofen, Mikrowelle, Kochfeld, Waschmaschine und Geschirrspüler. Ein integriertes Smart-Home-System steuert Beleuchtung und Klima.

Dies ist eine neu gebaute, energieeffiziente Villa in einer niedrigdichten, geschlossenen Anlage an der Costa Blanca, die Privatsphäre, funktionales Außenleben und moderne technische Standards in einer gut angebundenen Wohnlage kombiniert.