Apartment zu verkaufen in Las Virreinas, Málaga Stadt, Málaga

Wunderschöne, komplett renovierte Wohnung mit Gemeinschaftspool
Bereit zum Einzug! Helle Erdgeschosswohnung mit Zugang nach außen vom Waschraum (privater Nutzungsbereich), gelegen in einer privaten Anlage mit Pool und Spielbereichen.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und wurde vollständig renoviert. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Badewanne, sowie ein zweites separates Bad mit Dusche. Sehr helles Wohnzimmer, separate Küche und hochwertige Ausstattungen in der gesamten Wohnung.

Unschlagbare Lage in der Siedlung Las Virreinas, mit direktem Zugang zur Autobahn und umgeben von allen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen.

Ideal für diejenigen, die Komfort, gute Anbindung und Ruhe in einem familiären Umfeld suchen.

Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß der offiziellen Notarkostenordnung berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.
Kosten für die Grundbuchanmeldung: Die Eintragung wird gemäß der offiziellen Gebühr berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungskosten (Verwaltungsbüro): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [ca. 363 €] (inklusive MwSt.), obwohl dies von jedem Einzelfall, dessen Schwierigkeit und der von dem Käufer gewählten Bank oder dem Verwaltungsbüro abhängt.
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.