Villa zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Fundament und Struktur aus Stahlbeton. Sanitärboden. Einhaltung des CTE (Technisches Baugesetz).
Fassadenverkleidung mit Außenwand aus 11 cm dicken Keramikblöcken und 7 cm dicken Blöcken im Inneren, mit thermischer und akustischer Isolierung gemäß CTE.
Innere Trennwände aus 7 cm dicken Keramikblöcken, fertiggestellt mit beidseitig aufgespritztem Gipsputz.
Fassade fertiggestellt in Kombination aus feinem, verputztem Monokapurmörtel und keramischem Gres.

Bodenbelag erster Qualität im Innenbereich. Garten im Erdgeschoss mit rutschfestem Gresboden erster Qualität und Erdzone gemäß Plan. Bäder und Küche gefliest mit Fliesen aus Gres erster Qualität und Acrylfarbe.

Außenfenster aus weißem PVC, mit hermetisch schließenden Schiebetüren und thermischen Aluminiumjalousien an den Außenfenstern. Große Fensterfronten der Fassade mit motorisierten Jalousien. Doppelverglasung mit Verbundsicherheitsglas.
Außentüren zum Garten aus thermolackierten Metallprofilen und mit Aluminiumlamellen verkleidet, Design gemäß Vorgabe. Sicherheitseingangstür mit CE-Kennzeichnung, Außenseite aus PVC und glatte Innenseite in Weiß.
Innentüren aus lackiertem Holz in Weiß. Design gemäß Vorgabe.
Schränke in allen Schlafzimmern mit lackierten Türen in Weiß. Inneneinrichtung der Schränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstangen.

Installation der Kalt- und Warmwasserleitungen mit PPR-Rohren. Gemäß Einhaltung des CTE. Absperrhähne in jedem feuchten Raum.
Sanitäranlagen aus Porzellan erster Qualität. Hängende Toiletten mit eingebautem Spülkasten in beiden Bädern.
Designmöbel mit Porzellanwaschbecken und Spiegel. Duschsäule mit "Rain"-Duschkopf.
Duschwanne mit rutschfester Behandlung in beiden Bädern, mit verstecktem Abfluss.
Aerotherm mit 110 Litern Kapazität für Warmwasser.
Duschabtrennungen aus transparentem Sicherheitsglas in beiden Bädern.

Hauptschutzschalter. 9 Verteilungsstromkreise. 4 TV-Anschlüsse. Antenne für TDT gemäß Telekommunikationsprojekt. Vorinstallation für Glasfaser. Mechanismen Modell Simón 82 oder ähnlich, in Weiß.
TV-Anschluss in allen Schlafzimmern.
Sprechanlage.
Innenbeleuchtung in Küche, Wohnzimmer, Flur und Bädern mit LED-Spots. Integrierte LED-Spots in der Gartenmauer und im Solarium.
LED-Beleuchtung im Treppenhaus.
Vorinstallation für Klimaanlage.

Schwimmbecken aus Stahlbeton. Beinhaltet eine Dusche aus Edelstahl, Becken aus spritzbetoniertem Beton mit Armierung und Wand- und Bodenverkleidung mit Gresite. Vollständige Filteranlage. LED-Scheinwerfer.
Parkplatz im Inneren des Grundstücks.
Begehbares Flachdach mit thermischer Isolierung. Abdichtung mit Bitumenbahn, fertiggestellt mit keramischem Gres.
Zugangstreppe von innen.

Glatt gestrichene weiße Kunststofffarbe an Wänden und Decken. Installationsdurchführungen mit glattem Gipsdecken.
Decke der Bäder mit Gipskartonplatten und dekorativem Vinyl.
Küche mit lackierten Türen und Kanten in Hochglanz. Scharniere mit Dämpfung. Metallgriffe. Blum Motion Schubladen.
Arbeitsplatte aus Naturquarz, Silestone oder ähnlich.
Inklusive Elektrogeräte von Balay (Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle in Säule, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler in der Küche).