Villa zu verkaufen in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Im Herzen der prestigeträchtigen Gegend von Loma del Flamenco, innerhalb von Mijas Golf, befindet sich diese prächtige Villa, die andalusischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 6.000 m2 gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Raum und eine einzigartige natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, die dazu einladen, die Ruhe der Costa del Sol zu genießen.

Das Haus verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit ensuite Badezimmern, und wurde teilweise mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack renoviert, was eine warme und harmonische Atmosphäre vermittelt. Das große Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse verbindet sich mit einem hellen Esszimmer und einer voll ausgestatteten separaten Küche.

Im Außenbereich umgeben verschiedene Patios und Terrassen einen privaten Pool, in dem die Sonne den ganzen Tag scheint. Die Immobilie bietet zudem Parkplätze für mehr als vier Fahrzeuge, mehrere Abstellräume und einen eigenen Brunnen, der die Gärten und Obstbäume, die das Anwesen schmücken, mit Wasser versorgt. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Solarpanels mit Batterie, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bieten.

Die Lage ist unschlagbar: nur 15 Minuten von den Stränden von Fuengirola entfernt und ganz in der Nähe der beiden Golfplätze von Mijas Golf, die für ihre exklusive Atmosphäre und die gepflegte natürliche Umgebung bekannt sind. In weniger als 25 Minuten erreicht man den Flughafen Málaga, das Zentrum von Málaga und auch Marbella, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnung macht.

Eine Villa mit Charakter, positiver Energie und einer Lage von echtem Luxus in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Verkaufspreis: [995.000 + Kosten] €
Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7% (69.650 €), unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Verwaltungskosten (Notar): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, die Steuererklärung und die Registrierung belaufen sich auf ca. 200 € + MwSt.