Bauplatz zu verkaufen in Carretera de la Sierra, Granada Stadt, Granada

Parzelle für 8 Wohnungen an der Carretera de la Sierra (Granada)

Zum Verkauf steht eine städtische Parzelle mit einer tatsächlichen Fläche von 1.058,42 m2, gelegen an der Carretera de la Sierra, einem der am schnellsten wachsenden und nachgefragten Wohngebiete der Hauptstadt, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt.

Ein strategischer Standort, der drei Schlüsselfaktoren für den kommerziellen Erfolg jeder Entwicklung kombiniert:
Nähe zum Stadtzentrum
Bevorzugte natürliche Umgebung
Offene Ausblicke auf die Sierra Nevada

Die Parzelle erlaubt eine maximale Bebauung von 1.086 m2, mit der Möglichkeit, 8 intensive Einfamilienhäuser zu entwickeln, gemäß den Bestimmungen des PGOU und der Verordnung P-2.

Parameter, die die Rentabilität maximieren:

Maximale berechenbare Fläche pro Wohnung: 135,75 m2
Gesamte Fläche pro Wohnung einschließlich Kellern und Terrassen: 203,62 m2
Ideale Konfiguration für moderne Wohnungen mit großen Terrassen und Außenbereichen
Wachstumszone mit hoher Absorption von Einfamilienprodukten

Die aktuelle Nachfrage in Granada tendiert eindeutig zu Einfamilienhäusern in ruhigen, aber gut angebundenen Umgebungen. Die Verfügbarkeit von Bauland an diesem Standort ist sehr begrenzt, was diese Parzelle zu einer strategischen Gelegenheit macht, die kaum wiederholbar ist.

Die Carretera de la Sierra hat sich als einer der attraktivsten Wohnkorridore für Käufer etabliert, die Lebensqualität, Natur und Nähe zur Hauptstadt suchen. Das Profil des Endkunden passt perfekt zu einem Angebot an zeitgenössischen Wohnungen mittlerer bis hoher Größe, mit Terrassen, Kellern und effizientem Design.

Dieses Grundstück vereint die Elemente, die jeder Entwickler sucht:

Premium-Lage
Klare Bebauungsparameter
Dimensioniertes Projekt (8 Einheiten)
Aktiver Markt
Mangel an vergleichbaren Produkten in der Gegend

Parzellen mit dieser Entwicklungskapazität in diesem Gebiet kommen nur sehr selten auf den Markt. Nach dem Verkauf wird es kurzfristig keine ähnliche Alternative geben.

Wenn Sie nach einer sicheren Entwicklung in einem etablierten und kommerziell attraktiven Gebiet suchen, ist dies die Gelegenheit.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Notarkosten. Die auf dieser Seite angegebenen Flächen sind beschreibend und ungefähre Werte. Die Preise können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.