Finca/Landgut zu verkaufen in Rafal, Alicante

Eine Oase im Herzen der Vega-Baja-Zitrushaine. Lage: El Mudamiento (Orihuela), Alicante. Grundstücksgröße: 5.271,20 m². Gesamtbebaute Fläche: 172,28 m² + 32 m² Salzwasserpool + Dach-Solarium.

Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage mit nur 20 Häusern bietet diese Liegenschaft absolute Privatsphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit. An den Arroba de San Bartolomé angrenzend genießen Sie einen ganzjährigen, unverbauten Blick über das smaragdgrüne Zitrustal hin zu den Bergen der Sierra de Callosa.

Botanische Gestaltung:
Der Palmenhain: über 70 ausgewachsene Palmen schaffen eine parkähnliche Atmosphäre.
Der Obstgarten: ertragreiche Olivenbäume und Orangenhaine mit privater Ernte und dem saisonalen Duft der Orangenblüte (Azahar).
Großzügige, gepflegte Rasenflächen sowie skulpturale, meterhohe Kakteen.

Die Immobilie ist als vier unabhängige, rechtlich eingetragene Gebäude angelegt und bietet einen großzügigen Lebensstil für Gäste, Arbeit und Freizeit:
Hauptvilla (119,84 m²): ein ebenerdiges Wohnhaus mit hohen Decken, einer überdachten Terrasse von 19,84 m² und einem massiven Dach-Solarium für Panoramablicke beim Sonnenuntergang.
Executive-Büro (22,23 m²): ein freistehendes, schallisoliertes professionelles Suite, ideal für mobiles Arbeiten und Management.
Gästehaus / Garage (20,28 m²): eine flexible freistehende Struktur für Besucher oder zur Aufbewahrung von Fahrzeugen.
Sommerküche (9,93 m²): ein gewidmetes „cocina-barbacoa“-Pavillon mit Blick auf die Terrasse.

Hochwertige Infrastruktur:
Wasser: ein privater Grundwasserbrunnen für die Grünanlagen der Anlage, plus eine vor Ort installierte Aufbereitungsanlage für Leitungswasser im Haushalt.
Energie: hocheffiziente Zentralheizung mit Öl sowie gasbetriebene Warmwassersysteme, ergänzt durch einen eigenen Dieselgenerator für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung bei seltenen Wetterereignissen.
Wellness: ein privater 32-m²-Salzwasserpool mit einem fortschrittlichen Salz-Chlorierungssystem.
Sicherheit: ein professionelles Alarmanlage-Überwachungssystem mit Kamera rund um die Uhr, Fernzugriff und per Bewegungsmelder aktivierter Beleuchtung am Perimeter.

Anbindung:
Innenstadt Rafal (Supermärkte, Apotheken, Schulen) ca. 3 Minuten.
Krankenhaus Vega Baja University Hospital ca. 9 Minuten.
Vistabella Golf und La Finca Golf Resort ca. 12–15 Minuten.
Die geschützten Dünen und goldenen Sandstrände von Guardamar Beach ca. 25 Minuten.
Flughafen Alicante International Airport ca. 35 Minuten.