Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dieses moderne Erdgeschossapartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage in Estepona Oeste. Es bietet die perfekte Kombination aus privaten Außenbereichen, hochwertigen Ausstattungen und Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. In einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum von Estepona entfernt, ist die Residenz ideal für diejenigen, die einen zeitgemäßen Lebensstil in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Gestaltet mit einem Fokus auf natürlichem Licht und fließendem Wohnen, verfügt die Aufteilung über ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine große Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Essen oder Empfangen von Gästen und ermöglicht es, das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnraum ein und ist komplett ausgestattet mit modernen Möbeln, hochwertigen Arbeitsplatten und integrierten Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer umfasst Einbauschränke und ein elegantes Badezimmer en suite mit großformatigen Porzellanfliesen, einem schwebenden Waschbecken und moderner Armatur. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, verfügen über ein zweites komplettes Badezimmer, das sich neben dem Flur befindet. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen und kombinieren Praktikabilität mit einem sauberen, zeitgemäßen Design. Die Innenausstattungen umfassen Porzellanböden in Holzoptik, weiß lackierte Innentüren, glatte, gestrichene Wände und Einbauleuchten, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Apartment wurde mit Kriterien der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über ein leistungsstarkes Aerothermiesystem für Warmwasser und Klimatisierung, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Argon-Gas. In allen Schlafzimmern sind motorisierte Rollläden installiert, um zusätzlichen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

In einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu schönen mediterranen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool im Freien. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio bietet Platz für Wohlbefinden und körperliche Aktivität das ganze Jahr über. Die Wohnanlage verfügt über gepflasterte Fußwege, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine Kombination aus Texturen und natürlichen Materialien in den Gemeinschaftsbereichen, die eine ruhige und elegante Atmosphäre schaffen.

Das Apartment umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Obwohl es keinen separaten Abstellraum gibt, ist die Innenaufteilung so gestaltet, dass der nutzbare Raum für den Alltag maximiert wird. Mit Südostausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Blick auf die umliegende Vegetation.

In kurzer Fahrdistanz zum historischen Zentrum von Estepona, dem Yachthafen und einer Vielzahl von Stränden, Restaurants und Geschäften gelegen, bietet diese Residenz auch einfachen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen nach Marbella, Sotogrande und dem Flughafen Málaga.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein neuwertiges, energieeffizientes Apartment mit großzügigen Außenbereichen und Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten in einer aufstrebenden Gegend der Costa del Sol zu erwerben.