Finca/Landgut zu verkaufen in Montoro, Córdoba

Eingebettet in die sanften Hügel von Montoro in der Provinz Cordoba bietet dieses charmante freistehende Cortijo im Erdgeschoss eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Landgut auf dem Land zu besitzen – in einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften Andalusiens. Das Anwesen liegt auf etwa 9,6 Hektar Land, einschließlich rund 1.275 produktiver Olivenbäume, und bietet atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg, der sich sanft durch Olivenhaine schlängelt. Die Zufahrt vermittelt perfekt das Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und der Verbundenheit mit der Natur, das dieses besondere Zuhause auszeichnet.

Das Cortijo selbst bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Man betritt einen geräumigen Wohn-/Essbereich in offener Gestaltung mit einem Kamin – ideal für gemütliche Winterabende. Eine Frühstücksbar mit Spüle und Stauraum bildet die Grundlage für die Installation einer komplett ausgestatteten Küche, sodass ein neuer Eigentümer den Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und einrichten kann.

Ein charmantes Backsteinbogenportal führt vom zentralen Wohnbereich in den hinteren Teil des Anwesens, wo Sie drei Doppel-Schlafzimmer sowie ein vollständig gefliestes Familienbadezimmer finden. Der Grundriss ist praktisch und gut proportioniert und macht das Objekt gleichermaßen geeignet als dauerhaftes Zuhause, Ferienresidenz oder als Vorhaben im Bereich ländlicher Tourismus.

Obwohl das Cortijo von einer Aktualisierung und Modernisierung profitieren würde, bietet es eine solide Bausubstanz, enormes Potenzial und die Möglichkeit, ein wirklich idyllisches Landhaus zu schaffen.

Land- & Outdoor-Potenzial
Die 9,6 Hektar Anbaufläche des Anwesens für Oliven sichern nicht nur eine Einkommensmöglichkeit, sondern gewährleisten auch vollständige Privatsphäre und ununterbrochene Ausblicke. Rund um das Haus gibt es ausreichend Platz, um – vorbehaltlich Genehmigungen – einen Swimmingpool zu installieren sowie Terrassen, Gärten oder zusätzliche Nebengebäude nach Wunsch zu errichten.

Das Objekt war zuvor an das Stromnetz angeschlossen, was wiederhergestellt werden könnte; alternativ könnten Solarmodule installiert werden, um einen nachhaltigeren, selbstversorgenden Lebensstil zu ermöglichen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen, was zusätzlich zur Unabhängigkeit des Anwesens beiträgt.

Lage & Natürliche Umgebung
Das Cortijo liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto von der historischen Stadt Montoro entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Naturliebhaber werden die Nähe zum schönen Embalse de Martin Gonzalo schätzen – einem ruhigen Stausee, umgeben von bewaldeten Hügeln. Er ist ideal zum Angeln, Kajakfahren, Wandern und zum Beobachten von Wildtieren.

Das Anwesen liegt außerdem in der Nähe des beeindruckenden Naturparks Sierra de Cardena y Montoro. Dabei handelt es sich um ein geschütztes Gebiet, das für mediterranen Wald, sanft ansteigende Berge und eine große Artenvielfalt bekannt ist. Der Park ist Heimat von Hirschen, Wildschweinen, dem Iberischen Luchs sowie einer Vielzahl an Vogelarten. So ist er ein Paradies für Spaziergänger, Fotografen und Outdoor-Enthusiasten.

Verkehrsanbindung
Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist das Anwesen gut erreichbar. Der Flughafen Cordoba ist etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Seville rund 1 Stunde 45 Minuten und der Flughafen Malaga ungefähr 2 Stunden. Diese Flughäfen bieten hervorragende nationale und internationale Verbindungen.

Dieses Objekt ist für diejenigen, die sich Raum, Privatsphäre und den authentischen Lebensstil in der andalusischen Landschaft wünschen. Mit nutzbaren Anbauflächen, spektakulären Ausblicken und enormem Potenzial zur Weiterentwicklung stellt es eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Traum-Landrefugium im Süden Spaniens zu verwirklichen.

Besichtigungen werden dringend empfohlen, um das Ausmaß, die Lage und die gebotene Ruhe wirklich zu würdigen.