Finca/Landgut zu verkaufen in Montoro, Córdoba

Eingebettet in die sanften Hügel von Montoro in der Provinz Córdoba, bietet dieses charmante einstöckige Cortijo eine seltene Gelegenheit, ein umfangreiches ländliches Anwesen in einer der schönsten und unberührtesten Landschaften Andalusiens zu besitzen. Das Grundstück umfasst etwa 13 Hektar Land, darunter rund 1.275 produktive Olivenbäume, und bietet atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg, der sanft durch Olivenhaine windet. Der Ansatz fängt perfekt das Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur ein, das dieses besondere Zuhause definiert.

Das Cortijo selbst bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Sie betreten einen geräumigen offenen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin – ideal für gemütliche Winterabende. Ein Frühstücksbarbereich mit Spüle und Stauraum bildet die Grundlage für die Installation einer voll ausgestatteten Küche, die es einem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Raum zu gestalten und zu schaffen, der auf seine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ein charmantes Ziegelbogen führt vom Hauptwohnraum zum hinteren Teil des Anwesens, wo Sie drei Doppelzimmer und ein vollständig gefliestes Familienbad finden. Der Grundriss ist praktisch und gut proportioniert, was das Anwesen gleichermaßen als ständigen Wohnsitz, Urlaubsrefugium oder ländliches Tourismusunternehmen geeignet macht.

Obwohl das Cortijo von einer Aktualisierung und Modernisierung profitieren würde, bietet es eine solide Struktur, enormes Potenzial und die Chance, ein wirklich idyllisches Landhaus zu schaffen.

Land- und Außenpotenzial
Die 13 Hektar Olivenanbaufläche des Anwesens bieten nicht nur eine Einkommensmöglichkeit, sondern gewährleisten auch vollständige Privatsphäre und ununterbrochene Ausblicke. Es gibt ausreichend Platz rund um das Haus, um einen Swimmingpool (vorbehaltlich Genehmigungen), Terrassen, Gärten oder zusätzliche Nebengebäude zu installieren, wenn gewünscht.

Das Anwesen profitierte zuvor von Strom aus dem öffentlichen Netz, der wiederhergestellt werden könnte, oder alternativ könnten Solarpanels installiert werden, um einen nachhaltigeren, autarken Lebensstil zu ermöglichen. Wasser wird über einen privaten Brunnen bereitgestellt, was zur Unabhängigkeit des Anwesens beiträgt.

Lage und natürliche Umgebung
Das Cortijo liegt etwa 15 Autominuten von der historischen Stadt Montoro entfernt, wo Sie Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und alle wesentlichen Annehmlichkeiten finden.

Naturfreunde werden die Nähe zum schönen Embalse de Martin Gonzalo zu schätzen wissen, einem ruhigen Stausee, der von bewaldeten Hügeln umgeben ist und ideal zum Angeln, Kajakfahren, Wandern und zur Tierbeobachtung ist.

Das Anwesen liegt auch in der Nähe des atemberaubenden Naturparks Sierra de Cardena y Montoro, einem geschützten Gebiet, das für seinen mediterranen Wald, sanfte Berge und reiche Biodiversität bekannt ist. Der Park ist die Heimat von Rehen, Wildschweinen, Iberischen Luchsen und einer Vielzahl von Vogelarten, was ihn zu einem Paradies für Wanderer, Fotografen und Naturliebhaber macht.

Reiseverbindungen
Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage bleibt das Anwesen gut angebunden. Der Flughafen Córdoba ist etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Sevilla etwa 1 Stunde 45 Minuten und der Flughafen Málaga ungefähr 2 Stunden. Diese Flughäfen bieten hervorragende nationale und internationale Verbindungen.

Dies ist ein Anwesen für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und den authentischen andalusischen Lebensstil auf dem Land suchen. Mit produktivem Land, spektakulären Ausblicken und enormem Potenzial zur Verbesserung stellt es eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Traumlandhaus im Süden Spaniens zu schaffen.

Besichtigungen werden dringend empfohlen, um das Angebot an Größe, Lage und Ruhe wirklich zu schätzen.