Landgrundstück zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Grundstück mit erteilter Genehmigung und sofortigem Baubeginn

Wir präsentieren ein einzigartiges Projekt für ein freistehendes Einfamilienhaus, das die Eleganz zeitgenössischer Architektur mit dem Wesen der ibizenkischen Tradition verbindet. Mit einer seit dem 17. Januar erteilten Baugenehmigung kann das Bauvorhaben sofort mit voller rechtlicher Sicherheit begonnen werden, was eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen bietet.

Die Immobilie umfasst etwa 520 m² Baufläche (Hauptwohnung, Anbau und Keller) und rund 440 m² Nutzfläche, die sorgfältig verteilt sind, um Komfort, Privatsphäre und Helligkeit zu maximieren.

Verteilung

Keller – 205 m² Nutzfläche
Ein großzügiger, vielseitiger Raum, ideal für ein Fitnessstudio, ein Heimkino, einen Weinkeller oder einen Freizeitbereich. Der Pool verfügt über Fenster zu diesem Niveau, die natürliches Licht hereinlassen und einen markanten und eleganten architektonischen Effekt schaffen.

Hauptwohnung – 204 m² Nutzfläche

Erdgeschoss (164 m²): Geräumiges Wohnzimmer–Küche–Esszimmer im offenen Konzept, Wäscherei und drei großzügige Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum.

Obergeschoss (40 m²): Exklusive Hauptsuite mit Ankleideraum, Vollbad und privater Terrasse.

Unabhängiger Anbau – 31 m² Nutzfläche
Perfekt für Gäste oder Servicepersonal, mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich und der Möglichkeit, eine Küche einzubauen.

Licht, Design und Verbindung zur Außenwelt

Alle Haupträume sind zur Pool- und Terrassenfläche ausgerichtet, was den Eintritt von natürlichem Licht fördert und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt. Das Design priorisiert Weite, Privatsphäre und eine räumliche Fluidität, die dazu einlädt, das mediterrane Klima und den Lebensstil zu genießen.

Eine Immobilie, die sich durch ihre Architektur, intelligente Verteilung und den entscheidenden Vorteil auszeichnet, über eine genehmigte und baureife Lizenz zu verfügen.