Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihre ganz eigene Oase in Sol Park, Moraira

Bereiten Sie sich darauf vor, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben, die perfekt im begehrten Stadtteil Sol Park in Moraira gelegen ist. Diese atemberaubende Residenz bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Bequemlichkeit und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nur einen angenehmen, flachen Spaziergang vom glitzernden Mittelmeer und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt.

Der große Eingang & das offene Herz
Treten Sie durch die elegante überdachte Veranda und in eine Welt des Staunens. Das Erdgeschoss offenbart einen hervorragenden, lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, der sowohl für Entspannung als auch für gehobenes Entertainment konzipiert ist.

Der Traum des Kochs: Eine Luxus-Küche mit klaren weißen Einheiten, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Sie ist voll ausgestattet mit einer begehbaren Speisekammer und einer geselligen zentralen Insel mit Barhockern.

Essen & Entspannen: Fließen Sie nahtlos vom Essbereich in die lichtdurchflutete Entspannungszone. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren in ein spektakuläres rundes Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse.

Die Master-Suite: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Master-Suite, ein sonnenverwöhnter Rückzugsort mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Poolterrasse. Sie verfügt über einen Spiegelkleiderschrank und ein atemberaubendes en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne mit Duschanschluss.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Kleiderschränken und doppelten Glastüren, die zur Poolterrasse führen, gelegen neben dem auffälligen Hausbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne mit Duschanschluss.

Luxus auf der oberen Etage & Meerblick
Steigen Sie die beeindruckende Treppe aus Granit und Fliesen hinauf, um eine Etage zu finden, die der Ruhe und dem Ausblick gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne offene Ausblicke und einen Blick auf das Meer.

Die Gästesuite: Ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit zwei Romeo & Julia-Balkonen und doppelten Glastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene private offene Terrasse – ausgestattet mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch.

Resort-Style Außenbereich
Der Außenbereich ist wirklich das Haupt-Highlight. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur weitläufigen privaten Poolterrasse und schafft so einen nahtlosen Innen-Außen-Lebensstil.

Der Pool: Ein prächtiger beheizter Pool von 10 x 4 m, renoviert im Jahr 2024 mit brandneuer LED-Beleuchtung für Abendbäder.

Alfresco-Dining: Genießen Sie die mediterrane Brise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einem fernbedienbaren Sonnenschutz für perfekten Schatten.

Das Grundstück: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben, die alle durch ein automatisches Bewässerungssystem lebendig gehalten werden.

Die feinen Details
Dies ist eine Immobilie, bei der Sie nur Ihre Koffer mitbringen müssen, angeboten voll möbliert und ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten:

Merkmal
Details
Baujahr/Zustand
1991 (Makellos gepflegt und renoviert)
Klimakontrolle
Fußbodenheizung & Klimaanlage
Sicherheit/Technik
Alarmsystem & integriertes Soundsystem
Fenster
Doppelverglast mit Rollläden
Keller
Große Garage, technischer/Utility-Raum und ein unentwickelter Unterbau.
Parken
Zugang von zwei Seiten; Parkplatz abseits der Straße für zwei Autos plus eine Doppelgarage mit Parkplatz davor.
Jährliche Steuern
1168€ (Gesamtimmobilien- und Müllsteuer)
Lage & Lebensstil
Sport & Freizeit: Ein sehr kurzer Spaziergang zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei.
Strände & Stadt: Ein flacher Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km zum Stadtzentrum von Moraira.
Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnauffahrt in Benissa.
Hinweis: Besichtigungen für diese außergewöhnliche Villa beginnen am 9. März. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Paradies zu besitzen.