Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ihr eigener Rückzugsort im Sol Park, Moraira. Freuen Sie sich darauf, sich in diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla zu verlieben – ideal gelegen im begehrten Wohngebiet Sol Park in Moraira. Diese beeindruckende Residenz bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Komfort: Sie befindet sich auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse – und ist zugleich ein angenehmer, ebener Spaziergang bis zum funkelnden Mittelmeer und ins lebendige Stadtzentrum.

Die große Eingangshalle & das offene Wohnherz. Betreten Sie die elegante, überdachte Veranda und tauchen Sie in eine Welt voller „Wow“-Effekte ein. Das Erdgeschoss präsentiert einen hervorragenden, lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich – entworfen sowohl zum Entspannen als auch für gehobenes, stilvolles Gastgeber-Entertainment.

Der Traum eines jeden Küchenchefs: Eine luxuriöse Küche mit klaren weißen Elementen, matten Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten. Sie ist komplett ausgestattet mit einer Vorratskammer (begehbare Speisekammer) und einer zentralen Insel mit Sitzplätzen.

Essen & Wohnen: Fließender Übergang vom Essbereich in die helle, gemütliche Entspannungszone. Für formellere Zusammenkünfte führen doppelte Glastüren in einen spektakulären, runden Speisesaal mit direktem Zugang zur Pool-Terrasse.

Das Master-Retreat: Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Mastersuite – eine sonnendurchflutete Wohlfühloase mit drei Fenstern und doppelten Glastüren zur Pool-Terrasse. Sie bietet Spiegel-Einbauschränke und ein atemberaubendes en-suite Bad mit Doppelwaschtisch sowie eine große Badewanne mit Duschaufsatz.

Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum in Einbauschränken sowie doppelten Glastüren zur Pool-Terrasse. Es liegt neben dem eindrucksvollen Badezimmer des Hauses – einschließlich Doppelwaschtisch und einer Badewanne mit Duschaufsatz.

Luxus im Obergeschoss & Meerblicke. Nehmen Sie die beeindruckende Treppe aus Granit und Fliesen, um einen Bereich zu entdecken, der der Ruhe und den Ausblicken gewidmet ist.

Der Aussichtspunkt: Eine teilweise überdachte Terrasse bietet schöne, offene Panoramen und einen Blick aufs Meer.

Die Gastsuite: Helles, geräumiges Schlafzimmer mit zwei Romeo & Juliet Balkonen und doppelten Glastüren. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene, private offene Terrasse – komplett mit einer Eckcouch, einem Couchtisch und einem großen Sonnenschirm – sowie ein modernes en-suite Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch-Einheit.

Outdoor-Wohnen im Resort-Stil. Der Außenbereich ist wirklich das Highlight. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich auf die großzügige, private Pool-Terrasse und schafft so einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle.

Der Pool: Ein prächtiger, beheizter Pool mit 10 x 4 m, renoviert im Jahr 2024 mit brandneuer LED-Beleuchtung für Abend-Schwimmvergnügen.

Alfresco-Dining: Genießen Sie die Mittelmeerbrise mit einem eingebauten Grill/BBQ und einer fernbedienbaren Markise – für perfekten Schatten.

Die Außenanlagen: Die Villa ist auf allen vier Seiten von üppigen Rasenflächen sowie ausgewachsenen mediterranen Pflanzen und Bäumen umgeben – alles bleibt dank eines automatischen Bewässerungssystems lebendig und gesund.

Die feineren Details. Bringen Sie einfach Ihre Koffer mit: Diese Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Details zu den Ausstattungsmerkmalen. Baujahr/Zustand: 1991 (makellos gepflegt und renoviert). Klimakontrolle: Fußbodenheizung & Klimaanlage. Sicherheit/Tech: Alarmanlage & integriertes Soundsystem. Fenster: Doppelverglasung mit Rollläden. Keller: Große Garage, technischer/Utility-Raum sowie ein nicht ausgebauter Unterbau.

Parken: Zufahrt von zwei Seiten; Stellplätze abseits der Straße für zwei Autos sowie eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor.

Jährliche Abgaben: 1168 € (Gesamtbetrag Grundsteuer & Müllsteuer).

Lage & Lebensstil. Sport & Freizeit: Nur ein sehr kurzer Spaziergang zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem charmanten Café/Bäckerei. Strände & Stadt: Ein ebener Spaziergang von 2,3 km zum Strand und 2,6 km bis ins Zentrum von Moraira. Golf & Reisen: 5 km zum Golfplatz und 8,1 km zur Autobahnauffahrt in Benissa.

Abmessungen der Immobilie. Erdgeschoss: 176,85 m2. Terrasse: 68,61 m2. Obergeschoss: 50,41 m2. Terrasse 1: 10,09 m2. Terrasse 2: 22,00 m2. Keller: 63,72 m2.