Wohnung zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Wir präsentieren exklusiv diese spektakuläre Wohnung, die sich im dritten Stock eines vollständig renovierten Altbaus im Herzen des Stadtteils Sant Pere - Santa Caterina befindet, nur wenige Meter vom Palau de la Música Catalana und ganz in der Nähe des Parc de la Ciutadella... Es handelt sich um eine sehr helle und elegante Immobilie mit einer funktionalen Aufteilung und einer großen privaten Terrasse von 38 m², die es ermöglicht, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Lage suchen... Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den traditionellen katalanischen architektonischen Charme mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen, ein Videoüberwachungssystem, eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung und nur eine Wohnung pro Etage, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die geringe Anzahl an Nachbarn und die Verteilung von nur einer Einheit pro Etage sorgen für ein privates und exklusives Wohnerlebnis... Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 113 m², einschließlich einer Terrasse von 38 m², und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, die den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht bieten. Die offene Küche ist mit Geräten führender Marken ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmer und zwei komplette Badezimmer. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und kombiniert Funktionalität, Stil und langlebige Materialien von hoher Qualität... Die 38 m² große Terrasse ist eines der herausragendsten Elemente der Wohnung, perfekt, um eine urbane Oase zu schaffen, im Freien zu essen oder einfach in der Sonne zu entspannen... Ihre Ausrichtung und Dimensionen ermöglichen es, sie das ganze Jahr über als Erweiterung des Innenraums zu nutzen, ideal für Entspannungsmomente oder gesellschaftliche Zusammenkünfte... Die Wohnung wird komplett renoviert, möbliert und ausgestattet übergeben, bereit zum Einzug. Sie verfügt über doppelt verglaste Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, ein Klimatisierungssystem über Kanäle, Designer-Möbel und hochwertige Details in allen Ausführungen... Derzeit wird die Wohnung im Rahmen einer temporären Vermietung betrieben, die eine attraktive und konstante Rendite generiert, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Investitionen als auch für eine Zweitwohnung in einem der gefragtesten Gebiete Barcelonas macht... Diese Modalität ermöglicht es, sofortige Einnahmen zu erzielen und positioniert die Immobilie als eine solide Investition im oberen Segment des Wohnimmobilienmarktes.