Finca/Landgut zu verkaufen in Jumilla, Murcia

Wir freuen uns, Ihnen eine wirklich einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, ein umfangreiches Landhaus auf beeindruckenden 348.328 m² (34 Hektar) fruchtbarem Ackerland zu erwerben, das nur 15 Minuten von Pinoso und etwa 20 Minuten von Jumilla entfernt liegt.

Dies ist eine seltene Chance, nicht nur ein großes ländliches Zuhause zu kaufen, sondern auch einen umfangreichen landwirtschaftlichen Betrieb in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Die Immobilie

Die Immobilie besteht derzeit aus zwei verbundenen Landhäusern, die beide über zwei Etagen angeordnet sind. Historisch gesehen war dies einmal ein großes Familienhaus, das später in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt wurde. Es könnte leicht wieder in eine umfangreiche Landresidenz umgewandelt werden, indem die Trennwände entfernt werden, oder es kann als zwei separate Häuser bleiben, ideal für eine große Familie, Gäste oder sogar ein ländliches Tourismusprojekt.

Das Haus auf der linken Seite

Beim Betreten des linken Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein Doppelzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit einem traditionellen Kamin.

Der Küchenbereich befindet sich direkt neben dem Wohnraum und bietet Zugang zu einer geräumigen Garage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Diese Garage verfügt ebenfalls über einen charmanten Kamin im alten Stil, der zum rustikalen Charakter beiträgt.

Hinter diesem Bereich gibt es einen Abstellraum mit einem kürzlich renovierten Dach. Von hier aus gelangen Sie ins Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist, sowie zum hinteren Innenhof/Garten und einem kleineren Innenhof.

Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die obere Etage, wo Sie einen großen offenen Flur finden. Dieser Raum hätte ursprünglich als Wohnzimmer genutzt werden sollen und könnte bei Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer.

Das Haus auf der rechten Seite

Das rechte Haus bietet ebenfalls geräumige Unterkünfte. Im Erdgeschoss werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Von diesem Raum aus gibt es ein Doppelzimmer und ein separates WC.

Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet Zugang zu einem kleinen Innenhof. Durch die Küche gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum, der derzeit ungenutzt ist und das Potenzial bietet, in weiteren Wohnraum umgewandelt zu werden. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zum gemeinsamen hinteren Innenhof/Garten und zu einer zweiten Garage, die von der Garage des linken Hauses getrennt ist und guten Stauraum bietet.

Vom Hauptwohnraum führt eine Treppe in die obere Etage. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und einen geräumigen Flur, der zuvor als zusätzliches Wohnzimmer oder Wohnraum genutzt wurde.

Gesamte Unterkunft

Insgesamt bietet die Immobilie das Potenzial für sechs Schlafzimmer oder mehr, je nachdem, wie die Räume konfiguriert sind. Ob als zwei unabhängige Häuser oder als eine große Landresidenz erhalten, die Flexibilität hier ist außergewöhnlich.

Die Immobilie profitiert von der Verfügbarkeit von Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz und von Strom aus dem öffentlichen Netz. Das Haus auf der linken Seite ist bereits an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Das Haus auf der rechten Seite hat ebenfalls Zugang zu Wasser aus dem öffentlichen Netz, ist jedoch derzeit nicht intern angeschlossen und würde neue Sanitärinstallationen benötigen, um die Versorgung ins Haus zu bringen. Derzeit nutzt das rechte Haus einen 3.000-Liter-Wassertank, der sich in der Garage befindet, zur Wasserspeicherung, wenn erforderlich.

Im hinteren Bereich gibt es einen großen gemeinsamen Innenhof/Gartenbereich mit unabhängigem Zugang von beiden Häusern, was ihn praktisch macht, ob er gemeinsam oder separat genutzt wird.

Die Konstruktion ist solide, jedoch erfordert die Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten. Notwendige Arbeiten umfassen Dachverbesserungen in einigen Bereichen, neue Fenster, aktualisierte Elektrik und Sanitärinstallationen, Fußböden und allgemeine Modernisierungen. Dies macht es zu einem ausgezeichneten Projekt für jemanden, der ein traditionelles spanisches Landhaus nach eigenen Vorstellungen restaurieren möchte.

Das Land

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das Land selbst. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 34 Hektar (ca. 76 Acres) fruchtbares Ackerland.

Das Land umfasst:

Mandelplantagen
Olivenbäume
Getreidefelder
Teilweise bewässerte Abschnitte

Die Parzellen sind gemäß den aktuellen Vorschriften als bebaubar klassifiziert und bieten weitere Möglichkeiten, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Lage ist friedlich und privat, umgeben von offener Landschaft mit weitreichenden Ausblicken über weite Felder und entfernte Gebirgszüge. Der Zugang ist unkompliziert über eine ruhige Asphaltstraße, die ganzjährig Bequemlichkeit bietet und gleichzeitig die ländliche Ruhe bewahrt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen landwirtschaftlichen Zone und bietet ein vollständiges Landleben, während es gut angebunden bleibt:

15 Minuten nach Pinoso
20 Minuten nach Jumilla
Ungefähr 1 Stunde zum Flughafen Alicante, Flughafen Murcia und zur Küste

Wenn Sie nach einem großangelegten ländlichen Projekt mit umfangreichem Land, landwirtschaftlichem Potenzial und unglaublichen Ausblicken suchen, bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert und Gelegenheit.