Wohnung zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage an der Neuen Goldenen Meile, in der Nähe des Villa Padierna Golf Resorts und einiger der exklusivsten Strände zwischen Estepona und Marbella. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, vereint die Anlage architektonische Raffinesse mit natürlicher Ruhe und Resort-Annehmlichkeiten. Ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Genuss als hochwertige Zweitwohnung, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Designqualität und eine außergewöhnliche Lage.

Umgeben von üppigen tropischen Gärten und minimalistischer Architektur wurde das Apartment so konzipiert, dass die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen maximiert wird. Das offene Wohn- und Esszimmer kommuniziert direkt mit einer großzügigen privaten Terrasse und einem großen Landschaftsgarten. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, was eine harmonische Verbindung zum Garten und dem Außenbereich schafft. Gemeinsam bieten die Terrasse und der Garten mit Pool großzügigen Raum, um Gäste zu empfangen, die Sonne zu genießen oder sich in völliger Privatsphäre zu entspannen.

Die Küche, die zum Hauptwohnraum geöffnet ist, ist mit zeitgemäßen Möbeln, Porzellan-Arbeitsplatten und integrierten Geräten von Miele oder ähnlichen Marken ausgestattet, einschließlich Induktionskochfeld, Ofen und Mikrowelle. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine Siemens-Waschmaschine und -Trockner oder gleichwertige Geräte, die diskret platziert sind, um die saubere und einheitliche Ästhetik der Anlage zu wahren.

Die Hauptsuite verfügt über Einbauschränke und ein privates Badezimmer en suite mit hochwertigen Ausstattungen, darunter Geberit-WC, Gessi-Armaturen, beleuchteter Spiegel mit LED und eine Regendusche mit großformatigen keramischen Fliesen. Das Gästezimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Zugang zu einem zweiten kompletten Badezimmer. Die Innenausstattungen umfassen großformatige keramische Böden, glatte gestrichene Wände, abgehängte Decken mit Einbaubeleuchtung und weiß lackierte Tischlerei.

Die Energieeffizienz ist ein integraler Bestandteil des Designs, mit einem zonierten Klimatisierungssystem auf Basis von Aerothermie für Heizung und Kühlung, elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern und Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung und Argon-Gas-Kammern. Weitere nachhaltige Elemente umfassen ein zentrales Wasserenthärtungssystem, intelligente passive Belüftung und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Gemeinschaftsbereichen.

Die Bewohner dieser geschlossenen und sicheren Anlage genießen außergewöhnliche Einrichtungen, darunter einen großen Resort-Pool, umgeben von tropischer Vegetation, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und speziellen Entspannungsbereichen. Alle Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen Aufzug vom Untergeschoss und dem Bereich der privaten Abstellräume.

Die Anlage bietet eine unschlagbare Lage, nur wenige Hundert Meter vom Meer entfernt und mit einfachem Zugang zu den pulsierenden Zentren von Estepona und Marbella. Sie bietet eine direkte Anbindung an Golfplätze, Strandclubs, internationale Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte und Restaurants, während sie die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend bewahrt.